上海二手房纯公积金贷款放款——2023最新更新

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电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海二手房纯公积金贷款放款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海二手房公积金贷款的条件和流程

借款人的婚姻证明复印件(单身证明、结婚证明、离婚证明或离婚判决，丧偶者必须提供对方的死亡证明)各2份；

购房款有效凭证复印件2份；

借款人及配偶的收入证明各两份；

合法购房合同原件2份

1、住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位、私营非企业单位、社会团体及其在职职工缴纳的长期住房储蓄上海纯公积金贷款放款时间。

二、1。公积金贷款必须连续存款12个月以上，贷款时必须连续存款。2。1-5年公积金贷款利率4.59%，6-30年利率5.04%3。今年7月1日，公积金最高贷款从40万调整到60万。最高贷款期限为30年。4。公积金贷款年限 贷款人不得超过70岁。5。公积金贷款按贷款人月存款金额和存款比例贷款。(.公积金贷款需要公积金指定的评估公司对房屋进行评估（取决于房屋的格局、面积、楼层、社区环境、房屋年龄和装修），最终按评估价格的60%至80%的贷款。7。公积金贷款后，单位公积金经办人可以统一办理提取手续。个人无法提取。一手房提取需要购房合同、(首付发票、贷款合同)、二手房提取(产权证、契税票)、销售合同、贷款合同。以上证件以地方政策为准。8。公积金每年可提取一次，少数地区半年可提取一次。提取住房公积金必须买房或房屋装修才能提取。(建委必须批准房屋大修。正式发票的装修目的。提取金额不得超过装修金额)9。属地划分已实施公积金贷款。(意思是在房屋所属地区的住房公积金管理中心申请贷款)10。住房公积金贷款来自公积金贷款，而不是银行，银行只受公积金委托贷款和还款

2.在上海购买二手房公积金贷款需要多长时间？

一、①当日完成贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)；②银行进行贷前审核，同意后报市住房公积金管理中心审核，2个工作日内完成。③市住房公积金管理中心审核贷款，1个工作日内完成。④审核通过后，贷款银行应在2个工作日内与借款人签订贷款合同。⑤选择担保的，担保公司应当在6个工作日内办理反担保抵押手续；选择抵押担保的，借款人应当在7个工作日内办理抵押保险手续；选择质押担保的，由银行办理质押手续。⑥贷款银行应在2个工作日内向市住房公积金提交借款人信息。⑦市住房公积金管理中心审批贷款材料，3个工作日内完成。⑧借款人到贷款银行办理转账手续，1个工作日内完成。

2、公积金贷款1-5年利率为4.59%，6-30年利率为5.04%积金最高贷款从今年7月1日从40万调整到60万。最高贷款期限为30年。纯公积金贷款可以取公积金吗。

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