上海哪些银行房产抵押贷款(上海建行2022年房产抵押贷款额度多少)

全国正规银行机构房产抵押---经营抵押

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一、在上海哪些银行可以做房产二次抵押贷款?

二抵的银行，民生，招行，浙商，稠州，宁波通商银行都可以，只限于一次抵押是银行按揭才行。每家要求不同。除了银行还一些大的机构，信托公司也可以办理，利率与银行相当。按揭房二次抵押贷款的流程：

1、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书。

2、向银行提出贷款申请，并提交相关资料。

3、银行对借款人的资信情况进行调查和检查后，应通知借款人审查结果。银行同意与借款人和担保人签订合同，同意卖方签订房屋抵押贷款补充合同。卖方支付贷款金额足以偿

4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续。

5、银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。

二、上海建行2022年房产抵押贷款额度多少

一、上海建行2022年房产抵押贷款额度多少300万元。授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元

3.贷款期限：授信额度的有效期限最长为三年，额度项下单笔贷款期限不超过两年。

二、2021建行抵押放款额度？

1、额度最高500万

2、利率：3.85-4.2%
还款方式：年化3.85%、3年先息后本，每年归一次本金
还款方式：年化4.2%、3年先息后本，中途不归本
抵押物要求：只做三十年内房产

三、银行抵押贷款最多能贷多少能贷多少钱这就要看你房产的评估值了，一般来说以商业住房作为抵押物的额度最高不超过房产评估值的70%，以商业用房作为抵押物的额度一般不会超过评估值的60%，一般来说房产抵押贷款额度是上不封顶的，50——5000万一般都是可以操作的，你也可以去设计一个贷款方案，一般比直接从银行申请省不少时间和力气！

四、建行办抵押后多久放款问题一：建行抵押贷款一般多长时间放贷建行抵押。
一般准备好资料报件到审批4-押拿他项权力证明2-5天不等（各地房管局的时间不一样，以当地为准），他权拿到后送会计，一般2-3天后
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。

问题二：中抵押贷款需要1-2个月，
因为建委要提前预约，
房

1、提出申请
借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。

2、提交资料
向银行提交贷款资料，包、工作证明、房屋产权证等。

3、房屋评估
银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。

4、提交评估
评估公司将评估报告提交给银行。

5、签订贷款合同
若借款人资质及抵押房屋均符合贷款贷款合同。

6、银行审
银行根据借款人提交的资料，及借其中会打核实电话进行审核

7、银行下批贷函
审核通过后，银行将下批贷

8、抵押登记
银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。

9、分行约额度
分

10、银行放款
办完所有手续后，发放贷款。
贷款流程:

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房

6、购房人与银行办理房产自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清得尾款;

9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下记)

问题三：我想知道建设银行房贷办完抵押后多久能放款正常情况下2个月内，特殊一点的3个月也足够了，你不要再等了，联系银行给你办理贷款的人，问清楚到底是什么原因，手续有问题或者你提供的资料不全就赶紧补，其他问题抓紧处理。
实在不行就换银行，现在银行是大爷

问题四：已经做好了房产证抵押，建设银行大概多久能放款房产抵押贷款流程：

1、借款人在银行开立活期存款帐户；
资料；

3、面签银行；

4、银行报卷和审批

5、银行审批通过批结果，并与借款人签订借款合同；

6、到建委做抵押登记；

8、视情况办理保险、公证等手续；

9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

10、借款人按借款合同的规定

问题五：建行说审核通过了现在就等房管局那边做抵押就求教这个时间不能保证，短的这个月审核通过了，下个月就给你放款。也有的过了近一年了才放款。这要排队的，而且基本是还款能力强的，就是评分高的先放款。。。
希望能帮到你，谢谢！

问题六：建行办理房屋抵押贷款需要多长时间能放款如果你是刚开始申请，那你需要做好1-2个月的准备
一般银行审批会比较慢，首先是需要排队，其次需要核实你的材料，这些都需要时间

问题七：建设银行办理二手房抵押贷款后，大概什么时候可以放款第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大概贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
第2-7日评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。{这一步正常事可以省略的，评估费也不用出}
第8-10日银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。
第11-33日交首付，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
第34-35天办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期

问题八：建设

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