有过贷款在上海买房首付多少年——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429，欢迎咨询有过贷款在上海买房首付多少年，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.你好，我在其他地方买了一套房，有贷款记录。上海的第一套首付是多少？

买房贷款多少年最划算首付多少好。

2.买房首付是多少？贷款多少年最划算？

越来越多的人选择贷款买房，但他们对贷款买房知之甚少。很多人在贷款前可能会有这样的疑问：首付是多少？贷款多少年最划算？别担心。本文将为您揭示答案。首付买房贷款多少年合适。

买房的首付一般是多少？

1.第一套新房首付算法有规定首付多少房贷多少年最划算。

以家庭为单位，在限购城市，只要是第一套房子，首付一般要支付总房价的30%或35%。例如，如果你想买一套价值1万元的房子，你的首付至少是30万元。但如果你在非限购城市，首套房子的首付一般是20%。例如，如果你买了一套价值1万元的房子，首付至少应该是20万元。当然，一些特殊城市可能有特殊要求，请参考实际要求。

2.购房首付按贷款额度计算房子首付贷款多少年。

但是，虽然有相关规定，只要总房价的30%或20%，仍然存在贷款问题。例如，如果上述总房价为1万元的房屋使用公积金贷款，夫妻双方的贷款金额为45万元，则剩余房款需要首付，即首付55万元。如果你使用商业贷款，你还需要检查你的家庭收入和偿还贷款的能力，看看你能借多少钱，总房价减去贷款金额，剩下的是首付。买房贷款最低首付多少。

3.二套房首付多

以上是第一套房算法。在限购城市，购买第二套房（以家庭为单位）时，贷款首付比例一般不低于50%（第二套房首付比例各城市差异较大，以规定为准），即总房价100万元的房屋首付至少为50万元。但在非限购城市购买二套房，首付一般为房价的30%。也就是总价100万的房子，首付至少30万。贷款买房首付多少最划算。

贷款多少年最划算？现在贷款买房首付最少几成。

1需自住型

如果买家用于自住，并且长期不打算出售房地产或更换新房子，这种情况属于消费，贷款时间越短越好。一般建议自住房的还款期限，购房者选择15至20年的还款期限更合适，支付总利息更合理，其正常生活水平不会受到很大影响。

二、兼顾自住刚需

如果买家考虑自住，也就是说，新房子很可能会在中长期更换或出售，那么贷款期限越长越好。事实上，这种情况并不全面。如果你有其他金融渠道，可以获得高于购房贷款利率，贷款期限越长越好；但你只是一个普通的办公室职员，没有太多的金融渠道，只是想买房子作为一种投资，为了节省利息支出，那么建议贷款期限尽可能短。

以上是小编今天想和大家分享的内容。我希望它能帮助你。最后，小编提醒大家，首付和贷款年限必须根据自己的实际情况出发。不要给自己太大压力，选择合适的方案。

来源：网络买房商业贷款首付多少。

【申城 BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话wx：18516063429

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台