2023上海首套房贷款利率——正规机构

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1、2023首套房利率

第一套房是我们名下的第一套房。贷款买第一套房的时候，利率比贷款买第二套房低很多。这个利率就是第一套房的巧妙贷款利率。首套房贷款利率最新消息2023年。

目前，抵押贷款分为商业贷款和公积金贷款。

其中，6个月、1年商业贷款基准利率为4.35%，1-3年、3-5年基准利率为4.75%，5年以上基准利率为4.90%。第一套房商业贷款利率一般为1.1倍利率(5.39%)，首付至少扰桐30%，最多贷款70%。

当然，上升或下降的利率是不同的，每个城市都可能有所不同。2023首套房利率一览表最新。

与商业贷款相比，大多数人会选择公积金贷款，因为它要便宜得多。5年内公积金贷款利率为2.75%，5年以上利率为3.25%。

通常公积金贷款利率不会上升，也就是说，第一套住房利率与基准保持一致。上海首套首贷的最新政策。

2、上海抵押贷款利率

4.65%或5.7%2023上海首套房商业贷款。

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1、商业贷款年利率在一年内：4.%。

2、商祥逗业贷款年利率一至五年：4.%。

3、五年以上商业贷款年利率：4.%。2023年各大银行房贷利率。

4、五年以下公积金贷款年利率：二.%。上海首套房贷款政策2023年。

5、五年以上公积金贷款年利金滚卖率:3.%。4.65%或5.7%上海购房贷款最新政策2023。

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3、2022年上海房贷利率

1、短期贷款:6个月以内(含6个月)为4.35%，6个月至1年(含1年)为4.35%；2023年上海取消认房又认贷。

2、中长期贷款:4.75%为一年至三年(含三年)，4.75%为三年至五年(含五年)，4.90%为五年以上；

3、个人住房公积金贷款：五年以下贷款利率为2.75%，五年以上贷款利率为3.25%。

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