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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海首套房买进二套房贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.上海二套房年首付比例是多少？
2.符合下列情形之一的居民家庭申请商业个人住房贷款，
购买普通自住房的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%:
1.本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；
二、本市已有一套住房。首套房卖了再买房算二套房吗。
温馨提醒，公积金贷款中心和商业银行对第二套住房的识别不同，银行认可住房和贷款，公积金中心只认可住房不认可贷款，简单地说，如果第一套住房抵押贷款买卖，现在买新房子，也可以使用公积金贷款。在上海二套房做首套。
去年，北京、上海、广州等地商贷首付最低50%甚至70%的新调控政策出台。
如何巧妙地把二套房变成第一套房？二套房贷款首付多少。
1.如果贷款政策是认贷不认房，可以还清首套房贷；首套未还清二套房首付。
2.如果认房不认贷，可以卖第一套房。二套房公积金贷款首付比例。
当然，如果当地政策是认房认贷，那就老老实实按首付政策缴纳吧。抵押一套房去买二套房。
2.上海首套住房贷款新政策
3.上海第一套两套贷款？
商业贷款第一套住房认定：上海家庭无住房，无住房贷款记录。在购买限制前，借款人及其配偶及其父母最多可以在产权证书上注册两套。
第一套公积金住房认定：上海家庭名称无住房，无城市公积金贷款记录（婚前借款人及其配偶及其父母登记的产权证书最多可删除）
所以，如果你和父母名下的房子都是年限购买前拥有的，你买的商业贷款是第一套，公积金是第二套。贷款买二套房后悔死了。
如果你和你的父母除了年产证，另一套是年限购买后，那么你的商业贷款和公积金被视为两套。
希望回答对你有帮助！感谢您的咨询。首套房和二套房的区别。
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