上海纯公积金贷款 流程——正规机构

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1.如何贷款上海公积金贷款？

《个人贷款管理暂行条例》第十二条

贷款人应要求借款人以书面形式申请个人贷款，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关信息。

第二十三条个人贷款管理暂行条例

贷款人应当与借款人签订书面贷款合同，需要担保的，应当同时签订担保合同。除电子银行渠道办理的贷款外，贷款人应要求借款人当面签订贷款合同等相关文件。上海纯公积金贷款流程及时间。

第二十六条住房公积金管理条例

缴纳住房公积金的员工，在购买、建设、重建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不允许贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定，缴纳公积金的职工可以按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。

自6月1日起，山东省临沂市9县住房公积金贷款额度上限将从20万元提高到30万元。

2000年10月，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行发布文件，包括放松公积金贷款条件、促进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保，以减轻贷款员工的负担。其中，连续支付6个月的员工可以申请公积金贷款（目前为12个月）。

2.上海公积金贷款流程如何？每家银行都能做到吗？

一、办理流程：一、办理流程：上海宝山纯公积金贷款流程。

借款人预约(预填)-受理网点受理(审批、名下房地产查询、征信查询)-通知转让-办理抵押登记手续-领取抵押证和通知贷款-银行贷款。

二、办理场所：

1.申请纯公积金个人购房贷款的，借款人可向上海住房房地产担保有限公司各业务网点申请；

2.申请组合贷款的，借款人可以向住房公积金个人购房贷款业务委托银行各业务网点申请。上海公积金贷款流程详解。

申请条件：

1、符合国家和市房地产监管政策规定的条件；

2.具有完全民事行为能力；

3.已支付不低于规定比例的首付资金；上海纯公积金贷款买房流程。

4、连续足额缴纳住房公积金达到规定期限（6个月），未终止住房公积金提取协议（包括但不限于住房公积金提取还款协议、住房公积金提取支付租金协议等住房消费提取协议）；

5.有良好的信用记录和还款意愿；

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，借款人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；

7、必须是购买、建设、改造、大修的业主，并提供购买、建设、改造、大修的相关合同或证明文件、身份证明、首付证明和其他符合规定的材料；贷款用于购买房屋的，购买的房屋必须为本市拥有所有权的自住房；上海纯公积金贷款进度流程图。

8、可提供市公积金中心认可的担保方式；

9、符合市公积金管理委员会规定的其他条件；上海纯公积金贷款太难预约了。

10.共同借款人的条件:

（1）购买本市所有权的共同借款人必须为借款人的配偶、父母、子女和名下有两份公积金贷款记录的，不得为共同借款人；

(二)购买共有产权保障住房的共同借款人，应当是借款的配偶、父母、子女和共有人。

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