上海公积金贷120万要什么条件能贷款——正规机构

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1.年度上海公积金贷款条件及金额？上海公积金贷款金额计算方法

根据法律法规，上海家庭住房公积金最高贷款金额为1万元，个人贷款金额为50万元。借款人有补充公积金的，家庭公积金最高贷款金额为1万元，个人最高贷款金额为60万元。商转公积金贷款条件2022。

如果借款人购买的房子是第二套公寓，那么家庭公积金的最高贷款额度是80万元，个人的最高贷款额度是40万元。如有补充公积金，家庭公积金最高贷款额度为1万元，个人最高贷款额度为50万元。小额贷款要什么条件。

上海借款人公积金贷款金额的计算方法主要由四个因素决定。计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础*40%*12个月*贷款期限。

不高于借款人、配偶、共同借款人（公积金账户余额30倍、补充公积金账户余额10倍）确定的贷款金额；不高于房屋总价比例确定的贷款限额；不高于家庭还款能力确定的贷款金额；不高于最高贷款金额。

借款人使用公积金贷款时，应首先检查公积金账户余额。原则上，余额较小的借款人可以申请的贷款金额也相对较少。公积金贷款能贷多少。

2.上海公积金贷款额度

1.购买第一套房的个人最高贷款额度为50万元，缴纳补充公积金的个人最高贷款额度为60万元；

购买第一套房的家庭最高贷款额度为万元，缴纳补充公积金的家庭最高贷款额度为万元；

3.购买改善性第二套普通商品房的金额参照第一套住房的金额；

4.购买第二套非普通商品房的，个人最高贷款额度为40万元，缴纳补充公积金的个人最高贷款额度为50万元；家庭最高贷款额度为80万元，缴纳补充公积金的家庭最高贷款额度为1万元。

最基本的条件包括以下两项:

1.在上海缴纳公积金的在职职工(退休或离职者不允许)；

2、在办理贷款前，已连续缴纳住房公积金不少于6个月。

在以下三种情况下，不能使用公积金贷款：

以家庭名义在沪已有一套住房，人均住房面积超过36.7平方米；

以家庭名义在沪有2套(含)以上住房；

3.以家庭名义返还或审批上海公积金贷款的公积金贷款，以及2次以上公积金贷款记录。

这里说的是上海的公积金贷款记录，其他地方不在计算范围内。

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