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上海公积金贷款怎么办理流程——2023最新更新

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1.上海纯公积金贷款流程及时间是什么?

第一步:申请:借款人需到市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款,填写住房公积金贷款申请表,提交相关资料。

第二步:初步审查:住房资本管理中心将根据借款人提交的申请进行初步审查,评估其资格、贷款金额、贷款期限等。在上海公积金贷款怎么贷款。

第三步:评估:借款人需要将《抵押审计评估通知书》带到住房资本管理中心指定的评估机构,以便评估机构评估他们想要购买的房屋的价值。

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第四步:贷款审计:借款人需要将评估报告和初步审查材料带到住房基金管理中心进行贷款审计。经批准后,住房基金管理中心将发布《住房基金管理中心担保委托贷款调查通知书》。上海公积金贷款审批流程。

第五步:办理担保手续,签订合同,银行贷款:借款人需携带《住房基金管理中心担保委托贷款调查通知》办理担保手续,然后签订合同。住房基金管理中心还应与委托银行签订委托贷款协议,最后委托银行将贷款直接转入卖方账户。公积金贷款办理流程。

2.如何申请上海公积金贷款?

公积金贷款申请流程1)借款人向单位住房公积金管理(分)中心提出申请,介绍自己的情况到材料。2)准备完整的书面材料,提交住房资金管理(子)中心审核,包括核实贷款申请表、购房行为是否合法、核实贷款金额和期限、确定贷款担保方式等。指定评估机构对需要评估的贷款进行评估。3)初审合格后,住房基金管理中心将发出调查通知,受托银行将对借款人进行调查,并指导借款人填写相关贷款合同。调查内容包括:核实收入有保障的人,担保人是否具备担保资格。4)经委托银行调查合格后,委托银行出具调查意见,提交住房资金管理(分)中心,经住房资金管理(分)中心批准。5)批准后,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知书。银行通知借款人办理贷款手续。6)贷款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金转入委托贷款基金账户,然后委托银行将资金转入开发商账户。7)借款人按规定按时归还贷款。8)借款人偿还贷款本息,终止贷款合同及相关担保,相关凭证返还借款人(抵押人或出质人)住房公积金存入中直、国有住房基金管理中心的,第一步应向存款银行申请,并按照相关程序办理。借款人还可以找到相关的贷款代理机构,委托其帮助办理贷款手续,代理机构收取代理费。在这种形式下,除了准备材料、签订合同和办理保险外,其他手续也可以委托代理机构办理。

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