上海户口无业能贷款买房——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

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1.没有上海户口，但是有钱，怎么买房？

可以通过购买无限购房、以公司名义购房或取得购房资格三种方式购房。

一、买不限购的房子

1.上海实施的限购政策仅针对70年产权的住宅、外国人和家庭。如果他们想在上海买房，他们需要获得购房资格。如果他们没有限购房的资格，他们只能购买无限购房，主要是指商住两用房土地使用寿命为40或50年的房屋，包括办公楼、商住两用房、工厂、停车位、配套公共建设、仓储等）上海户口无业能贷款买房。

2.特殊类型的房子

平房不限购，但会计入住房套数。

法律拍卖行：不限制购买。投标成功后，可以通过人民法院的裁定文件和协助执行通知办理转让，但必须全额购买，不能贷款。

二、以公司名义购房

分为个体工商户和注册公司，这类房屋购买，税费较高。

三、取得购房资格

1.取得上海户口(7年居住证，积分以上，申请户籍)。

2.连续缴纳社保5年以上。

3.找上海本地对象结婚，取得购房资格。

上海特殊人群购房条件：

1.本市集体户籍按照上海户籍政策执行，但需要注意户籍证号:90、98、97为上海户籍。户籍证号为99，为上海户籍，非上海户籍。

2.外国籍或港澳台同胞提供一年以上的劳动合同，可以买房。

3.在读博士、博士、博士后，不需要提供五年社保或五年个人所得税，可以买房。

四、部队人员：

①根据上海户籍政策，原籍为上海户籍：单身可购1套，已婚可购2套。

②原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行:单身不买，已婚可买一套。

2.无业人员能按揭买房吗？

贷款条件：借款人必须同时具备下列条件（1）合法身份；（2）具有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力；（3）贷款银行要求的合法有效购买、大修房屋的合同、协议和其他证明文件；（4）自筹资金购买（大修）房屋总价超过20%，并保证支付购买（大修）房屋的首付款；（5）贷款银行认可的资产抵押或质押，或（和）具有足够补偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为款银行规定的其他条件。房屋抵押贷款是指个人购买的房地产具有房屋产权证书，可以在市场上流通交易的房屋或商品房，支付一定比例的首付款，其余部分以购买的房地产作为抵押，向合作机构申请贷款。

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