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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海二手房有抵押可以贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.上海二手住房贷款政策
1.贷款申请：客户填写并提交建设银行规定的申请表和申请材料。
2.贷前调查及面试：建行与借款人面谈，贷前调查等。
3.贷款审批:建行贷款审批。二手房可以贷款吗。
4.签订合同：客户贷款批准后，与建行签订贷款合同。二手房可以公积金贷款吗。
5.贷款发放:建行符合条件后发放贷款。
6.客户还款:客户按约定按时还款。
7.贷款结清。房产能二次抵押贷款吗。
(建设银行)
款项提取二手房抵押贷款的流程。
贷款提取主要有以下两种方式：
直接提款。贷款合同生效后，借款人根据合同约定的贷款计划，将贷款直接转入贷款银行开立的存款人。
专项提款。贷款合同生效后，借款人应当委托贷款人按照贷款合同约定的时间，将贷款转让给有关银行开立的销售单位或者开发商的存款账户。采用专项提款方式的借款人，在提取贷款时，必须向贷款人提供相关合同。协议付款通知等凭证。住房公积金发放的贷款，采用专项提款方式。
抵押物品
1.抵押人所有的房屋和其他地面都有固定物。
2.抵押人依法取得的国有土地使用权。
3.贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。二手房有抵押能买吗。
4.凭证国库券。
5.国家重点债券建设。
6.金融债券。
7、AAA企业级债券。
8.存单等有价证券。
9.个人住房贷款担保
法人和个人都可以为个人住房贷款提供担保。担保人为法人的，必须有能力偿还所有贷款的本金和利息，并在银行开立存款账户。担保人为个人，必须有固定的经济来源，有足够的偿还能力，并在银行有一定数额的存款。
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