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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海公积金首套贷款打折吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.上海公积金贷款利率
上海公积金贷款利率：
公积金贷款利率为中国人民银行公布的个人住房公积金贷款基准利率；
2.公积金贷款利率为中国人民银行公布的个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
第一套房:基准利率:五年期(含)以下2.75%，五年期以上3.25%首套房公积金贷款流程。
二套房:基准利率上升10%
首付比例：首套房不建议公积金贷款。
1.被认定为首套住房贷款的，建筑面积小于90平方米(含90平方米)的，首付比例不低于20%；建筑面积超过90平方米的，首付比例不低于30%。首套房贷款利率打折吗。
2.认定为第二套改善型住房贷款的，购买的住房为普通住房的，首付比例不低于50%；购买的房屋为非普通住房的，首付比例不低于70%。
申请组合贷款的，应当同时满足组合贷款中商业贷款首付比的要求。
注：上海公积金官网信息来源：
2.上海首套房贷有哪些优惠政策？
以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。
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3.上海首套住房贷款政策是什么？
4.购买住房公积金贷款首套房的优惠是什么？
一、优惠如下：二套房公积金贷款利率。
1.用公积金贷款购买第一套房屋，可享受标准基准利率。贷款的成数根据购房面积享受最高贷款。
2.公积金贷款利率低于商业贷款。公积金贷款首付比例。
3.公积金贷款利率于5月11日调整实施。五年以上公积金贷款利率为3.75%，月利率为3.75%/12，五年以下公积金贷款利率为3.25%。公积金贷款能贷多少。
2、贷款人申请住房公积金贷款时，应向银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，如实提供以下信息：1万公积金可以贷款30吗。
一、申请人及配偶住房公积金缴存证明；住房公积金怎样贷款。
2、申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿等有效居留证明）、婚姻状况证明；公积金怎么贷款。
3.家庭稳定经济收入证明等对还款能力有影响的债权债务证明。
大多数银行从年开始将首套房利率调整到基准利率。4月初，银行开始实施首套住房贷款利率优惠。一些银行的最大利率折扣为85%。
公积金贷款的计算应根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定，其中四个条件计算的最低值为贷款人的最高贷款金额。公积金贷款买房需要什么条件。
1、基于还款能力的公积金贷款计算公式为：贷款金额=[(借款人或夫妻月工资总额 借款人或夫妻所在单位住房公积金月存款)×还贷能力系数为40%-借款人或夫妻现有贷款月还贷额]×12（月）×贷款年限。其中总额。=公积金月缴金额/ 个人存款比例)；
2.以房价为基础的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。贷款比例根据不同类型确定。一般来说，购房建筑面积超过90平方米的，贷款金额不得超过购房款的70%；建筑面积小于90平方米的，贷款金额不得超过购房款的80%。
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