上海公积金贷款需要信用记录吗——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海公积金贷款需要信用记录吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海公积金贷款与商业贷款征信的区别

1.不同公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%，总利率较低。商业贷款无折扣贷款利率为4.9%，贷款总利率较高。组合贷款的贷款利率在3.25%和4.9%之间，贷款总利率相对适中。

2.不同贷款金额的公积金贷款金额受个人公积金存款年限和余额的限制。此外，该政策还规定了公积金的最高贷款金额。组合贷款和商业贷款的贷款金额高于公积金。因此，当公积金贷款金额不足时，许多人选择组合贷款。

3、贷款条件不同，商业贷款要求个人信用良好，无不良信用记录，具有还款能力。只要买房，无论是普通住宅还是商住楼、别墅、写字楼，都可以使用商业贷款。使用公积金贷款还需要良好的个人信用。此外，还要求个人公积金账户自贷款之日起6个月连续正常全额支付。公积金贷款仅适用于购买普通住宅、别墅等非普通住宅、商业住宅等非住宅的家庭。组合贷款必须同时满足公积金贷款和商业贷款的要求。

2.上海纯公积金贷款需要信用度吗？

购房者申请公积金贷款时，公积金中心将审查借款人及其配偶的信用报告。如有以下四种情况，将被拒绝：

1.贷款或信用卡在任何一方信用报告中逾期；上海公积金贷款额度。

2.近2年来，单笔贷款已连续逾期3期以上或累计逾期6期以上；

3.近两年来，信用卡已连续逾期期以上；

4.因信用不良被起诉。

其中，如果贷款或信用卡目前逾期，如果借款人已偿还欠款并能提供银行还款证明，可以申请公积金贷款。

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