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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海2022公积金贷款利率二套房，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.上海二套房首付新政策
首付比例政策如下：
1.商业贷款，目前大部分地区首套住房贷款政策的主流是首付30%，贷款执行基准利率，即5年以上贷款利率为6.55%；
2.对于购买第一套自住房且建筑面积90平方米以下的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于20%；
3.对于购买第一套自住房且建筑面积90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于30%。
上海首套房首付新政策：
1.抵押贷款比例。如果贷款人购买第一套房并选择公积金贷款，公积金贷款的最低首付比例为20%；如果贷款人选择商业贷款，最低首付比例为30%。如果贷款人购买第二套房，首付比例将根据最新政策调整为最低40%。
2.抵押贷款金额。根据规定，用户在银行申请抵押贷款时，一般可以申请的抵押贷款金额约为房屋评估价格的70%。然而，一般来说，银行的评估价格低于市场价格。
2.公积金贷款利率是多少？
根据中国人民银行公积金贷款利率表，公积金贷款利率最新利率为2.75%，5年以上3.25%。国家调整住房公积金个人住房贷款利率，贷款期限超过1年的，自次年1月1日起按相应期限级别的住房公积金个人住房贷款利率执行。一般来说，第一套住房公积金贷款实行基准利率。贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
公积金贷款利率未降低，公积金贷款利率由中国人民银行调整发布。根据中国人民银行公积金贷款年利率表，个人住房公积金贷款）个人住房公积金贷款年利率为2.75%，5年以上年利率为3.25%。利率与前几年相同，未降低。
住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。利率调整时，合同期限为一年以上的，按照相应的利率水平执行新的利率标准。一般来说，第一套住房公积金贷款适用基准利率，第二套住房贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。第二套房公积金贷款利率多少。
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