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2.具有完全民事行为能力；

3.已支付不低于规定比例的首付资金；

4、连续足额缴纳住房公积金达到规定期限（6个月），未终止住房公积金提取协议（包括但不限于住房公积金提取还款协议、住房公积金提取支付租金协议等住房消费提取协议）；

5.有良好的信用记录和还款意愿；

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，借款人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；上海公积金贷款满100万条件。

7、必须是购买、建设、改造、大修的业主，并提供购买、建设、改造、大修的相关合同或证明文件、身份证明、首付证明和其他符合规定的材料；贷款用于购买房屋的，购买的房屋必须为本市拥有所有权的自住房；

8、可提供市公积金中心认可的担保方式；

9、符合市公积金管理委员会规定的其他条件；上海公积金贷款60万要求。

10.共同借款人的条件:

（1）购买本市拥有所有权的共同借款人必须是借款人的配偶、父母和子女。有两次公积金贷款记录的，不得作为共同借款人；上海公积金贷款120w条件。

（2）购买共同产权保障住房的共同借款人为配偶、父母、子女和共同产权人。上海公积金多少余额能贷50万。

二、公积金贷款受到限制的情况公积金有多少能贷80万。

1、中国人民银行信用调查中心个人信用报告中的信用交易行为尚未逾期偿还；

2.近5年有连续6期(含)或累计超过12期(含)的逾期记录；公积金贷款最高80万。

3.被列入不诚实被执行人名单；

4、提供虚假信息、虚假承诺等；

1、贷款限额不高于贷款申请人和共同贷款申请人确定的住房公积金账户余额倍数（基本住房公积金账户余额倍数为30倍，补充住房公积金账户余额倍数为10倍）；

2.扣除法律法规比例首付资金后剩余房屋总价不高于；上海买房用公积金贷款的条件。

3.贷款限额不高于申请人和共同贷款申请人确定的还款能力（借款人和共同贷款申请人公积金贷款的月还款本额占月工资基数的40%以上）；

不高于本市最高贷款限额：

(一)认定为首套住房贷款的，个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为1万元；

(2)个人最高贷款额度为40万元，家庭最高贷款额度为80万元；

(3)缴纳补充住房公积金的，个人最高贷款额度增加10万元，家庭最高贷款额度增加20万元。

其他影响贷款额度的因素。

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