上海公积金贷款需要查首付款么——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海公积金贷款需要查首付款么，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.住房公积金贷款会检查首付来源吗？一般怎么查？

检查首付流水，检查工资收入证明；对于直系亲属的，近几个月需提供直系亲属流水。

1.提供首付流程。在传唤之前，贷款人应提供最近几个月的首付来源；可以是活期储蓄，也可以是投资理财余额、商业保险余额、支付宝钱包余额、个股余额等。公积金首付款提取需要什么。

2.如果家庭成员在一年前已经拥有，可以立即评估或间歇存入，应进行检查。首套房公积金贷款首付多少。

买房交首付要注意什么？公积金贷款可以付首付吗。

1、有许可证，标志着开发商有土地使用许可证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房的关键。购买时，应注意购买的建筑号码是否在预售范围内。如果购买现有房屋，开发商必须提供房屋所有权证书和国有土地使用证书。购买现有房屋需要检查开发商是否有大证书。

2.如果项目有抵押，抵押期满，贷款无法偿还，银行作为抵押权人行使抵押权，拍卖房地产，优先支付收入和价格购房者作为第三方无法与银行抗衡，风险不言而喻。由于期房抵押查询不接待个人，必要时可委托律师查询。公积金贷款买房需要什么条件。

2.上海公积金贷款细则

1.购买房屋的总价。申请公积金贷款需要申请人至少准备30%的首付，而在一些地区，他们只能准备20%的首付。首付越低，贷款金额就越高。因为剩下的70%或80%的房价需要申请公积金贷款；

2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可申请的公积金贷款金额越高。一般来说，个人公积金贷款金额是公积金账户余额的10-20倍；

3.地方公积金政策限额。不同地区的公积金限额不同。目前，一些二线城市使用住房公积金申请住房公积金贷款，贷款限额为40万元。夫妻组合住房公积金贷款，贷款限额为60万元。公积金贷款期限为30年。

《住房公积金管理条例》第九条住房公积金管理委员会在住房公积金管理中履行下列职责：

（1）根据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；

（2）根据本条例第十八条的规定，制定住房公积金的具体存款比例；

(三)确定住房公积金最高贷款额度；公积金贷款首付。

(四)审批住房公积金收集和使用计划；

(五)审议住房公积金增值收益分配方案；

(六)住房公积金收集和使用计划实施审批报告。

第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住房的；

(二)退休、退休；公积金贷款首付最低多少。

(三)完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；

(四)出境定居；

(五)偿还购房贷款本息；

(六)租金超过家庭工资收入规定比例的。

提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额；无继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。公积金贷款首付比例。

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