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上海正规银行放款——上海贷款
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1.上海住房抵押贷款第三方贷款可靠吗？
该机构主要分为具有金融许可证的非银行，如信托基金、保险基金、典当行、小额贷款公司等。
这类基金一般时间快，最快三天，慢一周，要求也宽松，主要看房屋情况，要求比干银行宽松得多，当然，利息高于银行，一般月利息为0.55-0.七九厘之间的期限最长为五年先息后本息或十年等额本息。
2.我拿房产证身份证能做抵押贷款吗？
1.第三方抵押物持有人应提供身份证、户口簿、婚姻证明、产权证明等信息；
2.第三方抵押持有人年龄在18-60岁之间；
3.第三方抵押物需要满足银行的要求。房地产证不能自己抵押，一般为15年内可上市交易、房龄的商品房；
4.银行其他要求的房产证不能自己抵押。
贷款抵押买房，房产证原件在银行抵押
1先，抵押贷款购买商品房，房地产抵押登记后，房屋所有权证书由房屋买方收取，银行持有房屋其他权证书。
2、按照规定，按揭贷款买房的，应当在办理产权登记后办理房地产抵押登记。作为抵押权人，银行将获得房屋其他权利证书。因此，房地产抵押登记后，房屋所有权证书由房屋买受人收取，银行持有房屋其他权利证书。
3、在贷款还清之前，已办理抵押登记的房地产在房地产档案中一直有抵押登记记录，不允许买卖。因此，银行不需要要求贷款人将房地产证抵押给银行。
四、贷款还清后，一定不要忘记带银行出具的贷款结清证明到房管局办理房屋抵押解除手续。
拓展资料：
现在一般贷款买房，房产证被银行抵押，现在很多地方的银行不需要扣房产证。银行贷款还有其他抵押证明，可以通过银行抵押达到效果。例如，在上海，银行不需要办理贷款购房的产证，只需在银行扣留一份其他权证。生活中很多地方都需要证明，所以没有必要扣留房产证，影响业主的日常生活。建议你和银行协商说明需要产证的原因，银行应该可以给你用。
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