上海正规银行放款——上海贷款
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1.上海个人公积金贷款额度
[法律依据]:《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当指定委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称委托银行);住房公积金管理中心应当委托委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、存款、归还手续。住房公积金管理中心应当与委托银行签订委托合同。
2.上海公积金贷款条件及金额
贷款对象:
公积金贷款的对象是正常缴纳住房公积金并购买本市城镇拥有自住住房所有权的职工家庭。
申请条件:公积金贷款怎么贷款。
一、有城镇常住户口;
2.住房公积金在申请贷款前6个月连续正常缴纳;3.借款人家庭没有未偿还的住房公积金债务。
贷款金额:个人公积金贷款额度。
1、贷款限额不高于借款人、配偶、共同借款人各自住房公积金账户存储余额的倍数;公积金贷款金额。
2.贷款限额不高于按房屋总价比例确定的;
3、不高于还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×规定比例×12个月×贷款期限;
不高于最高贷款额度。
3.上海公积金贷款能借多少钱?
家庭住房公积金贷款最高额度为1万元,个人为50万元。有补充公积金的,家庭公积金最高额度上调至1万元,个人最高贷款额度上调至60万元。如果是第二套房,家庭公积金最高贷款额度为80万元,个人最高贷款额度仅为40万元。有补充公积金的,家庭和个人公积金贷款最高额度分别为1万元和50万元。个人公积金怎么贷款。
[扩展信息][扩展信息]
住房公积金贷款是指当地住房公积金管理中心委托商业银行向在职职工和在职期间缴纳住房公积金的退休职工发放的住房抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。职工缴纳的住房公积金和职工所在单位为职工缴纳的住房公积金,是职工按规定存放的专项住房消费支出的个人储蓄,属于职工个人所有。职工退休时,本息余额一次性支付,退还给职工本人。
与商业贷款相比,公积金贷款可以节省数万元的利息,贷款金额和还款年限相同。以一套40万的房子为例,贷款28万。商业贷款年限为25年的,月均还款人民币,25年总付款人民币,总利息高达人民币。公积金贷款也是25年,月平均还款人民币,25年总还款人民币,支付总利息人民币。与商业贷款相比,每月可以少支付1元,25年可以节省近元的利息支出。公积金贷款最多贷多少。
贷款金额相同,还款金额相同。与商业贷款相比,公积金贷款不仅还款时间短,还款利息也少得多。同样,贷款28万元,如果还款金额为元/月,商业贷款还款持续25年,总额为元,利息为元。公积金贷款偿还至第一个月,即第21年,全部本息已偿还,支付总额元,支付利息仅元,比商业贷款节省利息支出元。住房公积金贷款额度。
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