上海公积金个人租房提取流程|上海租房公积金提取攻略

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一、上海租房子可以提取公积金吗 需要什么

法律主观：

我们知道满足一定的条件是可以将公积金提取出来的，比如根据法律的规定租房是可以提取公积金的，但需要满足一系列条件，不是说只要租房就可以提取公积金。如申请人的配偶参与提取，也应当符合《通知》及本实施细则中申请人的提取条件（一）、（二）、（三）、（四）的规定。二、上海租房提取公积金的金额（1）每户家庭（申请人及配偶）月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为3000元，且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额（须保留1分以上余额）；（2）单次提取金额不超过三个月的提取限额。三、上海租房提取公积金的提取流程申请人符合提取条件的，按以下流程办理侍耐：（一）租赁提取申请1、申请人通过租赁平台提出申请，并按网上办理流程及规定提供相关申请资料或者信息。2、申请人提供申请资料或者信息齐全的，租赁平台按规定对申请人住房持有状况、住房租赁信息进行核验，市公积金中心按规定对申请人婚姻信息（包括单身和已婚信息）、提取住房公积金条件进行核验。市公积金中心应当自受理申请之日起三个工作日内（对申请人住房持有状况、住房租赁信息、婚姻信息进行核验所需的时间不计算在内），作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。市公积金中心对申请老举春人提供的申请资料或者信息有疑义的，可要求申请人进一步提供其他有效证明资料或者信息。3、申请人的提取申请经审核通过的：（1）每月上半月完成受理的，第一笔提取资金在当月月末前自动从申请人本人住房公积金账户转入申请人指定的本人名下本市银行借记卡账户内；每月下半月完成受理的，第一笔提取资金在次月月末前自动转入申请人指定的本人名下本市银行借记卡账户内。在申请人申请提取时间段内，每三个月由市公积金中心自动审核通过后，三个月的申请提取资金在当月月末前自动转入申请人指定的本人名下银行借记卡账户内。（2）提取转账发起时，如遇申请人住房公积金账户内的存储余额不足的，提取转账中止，市公积金中心通过系统自动发起补充提取。补充提取成功的，提取转账正常进行；余额仍然不足的，次月市公积金中心再次通过系统自动发起补充提取。再次补充提取余额仍然不足的，提取转账终止。申请人如仍需办理提取手续的，应当重新通过租赁平台向市公积金中心提出申请。4、申请人的提取申请审核不通过的，市公积金中心应当告知申请人审核不通过的理由。5、特殊情况处理。如申请人本人住房公积金账户户名含特殊字符、账户信息有错误或者存在多个账户，申请办理租赁提取手续的，需至市公积金中心各区管理部（以下简称区管理部）柜面咨询办理，并提供有效证明材料办理账户信息修改、账户合并后，再次通过租赁平台提出租赁提取申请。如申请人本人住房公积金账户名为外文名、字符数过长或者户名含特殊字符且无法修改，将导致转账失败的，申请人应当至区管理部柜面提出租赁提取申请，由区管理部柜面受理并审核，通过复议方式为其办理租赁提取。6、异议处理。如申请人对租赁信息、住房持有信息、婚姻信息、提取条件等核验结果有异议的，可以至各区管理部提供无房证明、婚姻证明等有效证明材料申请复核，由区管理部柜面审核通过的，可继续进行租赁提取代发转账步骤。（二）租赁提取变更及终止申请时间段内发生手机号码、银行卡信息和月提取额等租赁提取信息变更的，申请人应当及时提供相关有效信息，通过市公积金中心官方网站（www．shgjj．com）、微信（上海公积金）或者手机APP（上海公积金）、租赁平台等渠道，按网上业务规则、流程办理提取业务的变更。申请时间段内申请提前终止提取的、购买拥有所有权自住住房的、租赁合同发生变更的或者租赁合同解除的，申请人应当及时提供相关有效信息，通过市公积金中心官方网站、微信或手机APP、租赁平台等渠道，按网上业务规则、流程办理提取业务的终止。1、变更。申请人手机号码、银行卡信息和月提取额发生变更的，应当按照网上业务规则、流程办理信息变更。变更后，市公积金中心将通知申请人信息已变更。2、终止。申请人申请提前终止提取的、租赁期内申请人及其配偶购买拥有所有权自住住答档房的、申请人租赁合同发生变更（包括承租人、租赁地址、租赁期限、租赁金额等信息变更的）或者租赁合同解除的，应当按照网上业务规则、流程办理终止。市公积金中心定期（至少每年一次）通过租赁平台获取或者核验申请人及其配偶的住房持有信息、住房租赁合同变更和解除信息，如核验结果显示申请人不再符合提取条件，市公积金中心将自动终止申请人的租赁提取业务。发生以下情形的，提取转账自动终止：①申请时间段结束后申请人未再向市公积金中心提出提取申请的；②申请人不再符合提取条件的；③申请人连续两次补充提取失败的；④申请人租赁合同信息变更或者租赁合同解除的。终止后，市公积金中心将通知申请人业务已终止。申请人如需再次申请办理租赁提取的，应当在前次业务终止后，再重新通过租赁平台向市公积金中心提出申请。

法律客观：

《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
（二）、
（三）、
（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；
无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、上海公积金租房怎么提取

法律主观：

提取 公积金 用来付房租，这对于一些刚步入社会的年轻人以及一些低收入者有一定的需求，那么在 上海 如何提取公积金付房租呢?针对不同的租房需求，又有哪些相关政策和提取流程呢? 公积金提取 用于支付房租分为两个文件，是否有房是关键(没有房住要租房，有房子不够住的也要租房)，对于大家不同的需求会有各自相应的政策，所以一定要仔细阅读申请范围的要求，方便对号入座。 支付 房屋租赁 费用 1、申请范围 职工(以下称申请人)租赁住房符合下列条件的，可以申请提取本人及配偶 住房公积金 账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用： (一)申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月; (二)申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的; (三)申请人及配偶目前无 住房公积金贷款 、无提取住房公积金归还住房 贷款 委托等约定提取委托; (四)申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用; (五)申请人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。 2、提取金额 (一)承租本市公共租赁住房的，每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出，且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额(须保留1分以上余额); (二)承租本市其他住房的，每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为2000元，且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额(须保留1分以上余额); (三)单次提取金额不超过三个月的提取限额。 3、办理场所 上海市公积金管理中心业务网点。 4、办理要件 (一)个人办理资料 申请人应持以下资料(原件及复印件)办理提取申请手续： 1、申请人的 身份证 件; 2、已婚申请人的 结婚证 、 户口 簿等婚姻关系证明; 3、申请人名下的本市银行借记卡; 4、填妥的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表(个人版)》; 5、承租本市公共租赁住房的，还应提供： (1)原廉租住房： ①房屋租赁合同(租金配租方式的还应提供由本市住房保障部门出具的廉租住房租金补贴协议)、②租金缴纳证明; (2)原公共租赁住房： ①上海市公共租赁住房 租赁合同 、②已支付房屋租赁费用的税控发票; 6、承租本市其他住房的，还应提供填妥的《房屋状况信息查询申请表》或有效的 无房证明 。 (二)单位集中办理资料 单位提供集体宿舍、 人才公寓 等住房或无房职工委托单位代办提取手续的，单位可为职工集中办理提取手续。单位为职工集中办理提取手续，应持以下资料(原件及复印件)办理提取申请手续： 1、办理资格申请资料 (1)填妥并加盖单位公章的《集中办理提取住房公积金支付房屋租赁费用单位初审资格申请表》; (2)单位 营业执照 、组织机构代码证; (3)单位脊逗裤 法人代表 身份证复印件; (4)单位经办人员身份证。 2、集中办理提取申请资料单位除应对职工申请资料(参见本须知办理要件-个人办理资料)进行初审并留存复印件外，还应汇总并提交如下资料： (1)填妥并加盖单位公章的《单位集中办理提取住房公积金支付房屋租赁费用明细表》及其对应的电子文档; (2)单位职工本人填妥并签字的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表(单位版)》。 5、注意事项 1、支付房租申请提取配偶住房公积金的，应一次性集中办理提取手续。 2、申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用，应在房屋租赁期内提出，且不超过房屋租赁行为终止后六个月内。 3、提取住房公积金支付房屋租赁费用以季度为单位，即单次提取金额不超过三个月的提取限额。 支付房屋租赁费用 1、申请范围 承租本市由政府认定的保障性住房(包括廉租住房和公共租赁住房等)，或承租本市其他住房(包括商品住房、售后 公房 等)用于自住，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的职工(以下简称申请人)，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用。 申请人在申请提取本人住房公积金账户存储余额不足时，经共同提取人书面同意，可以申请提取共樱简同提取人住房公积金账户内的存储余额。共同提取人限定为申请人的配偶、父母或子女。 除上述条件以外指缓，申请人及共同提取人还必须满足： 1、已累计缴存住房公积金满六个月; 2、目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托或支付物业服务费等住房消费类提取行为; 3、作为申请人或共同提取人仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用; 4、租赁行为符合本市房屋租赁相关规定。 2、提取金额 (一)承租本市公共租赁住房的，每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出，且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额(须保留1分以上余额); (二)承租本市其他住房的，每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为2000元，且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额(须保留1分以上余额); (三)单次提取金额不超过三个月的提取限额。 3、办理场所 上海市公积金管理中心业务网点、建设银行住房公积金业务网点。 4、办理要件 1、身份证明材料原件和复印件： (1)本人办理的提供身份证; (2)如有共同提取人的，需提供共同提取人的身份证件、关系证明、共同提取人的书面同意书等。 (3)委托办理的：①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或 结婚 证、公安机关出具的 户籍 证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的 委托书 ;②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经 公证 机关公证的委托书。 2、填妥的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表》; 3、提取原因证明材料的原件和复印件： (1)承租本市保障性住房(廉租住房)的，房屋租赁期内首次申请提取应提供由本市住房保障部门出具的廉租住房实物配租通知单或廉租住房租金补贴协议、房屋租赁合同、房屋租赁合同备案证明等。再次就同一房屋租赁行为申请提取住房公积金的，无需提供上述原因证明材料; (2)承租本市保障性住房(公共租赁住房)的，房屋租赁期内首次申请提取应提供由本市住房保障部门认定的公共租赁住房配租审批件(承租获本市住房保障部门批复，且经市公积金中心备案的公共租赁住房项目的，可不提供该项材料)、上海市公共租赁住房租赁合同、已支付房屋租赁费用的税控发票等。再次就同一房屋租赁行为申请提取住房公积金的，无需提供前两项材料(即配租审批件和租赁合同); (3)承租本市其他住房(包括商品住房、售后公房等)用于自住，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的，房屋租赁期内首次申请提取应提供房屋租赁合同、房屋租赁合同备案证明、已支付房屋租赁费用的税控发票等。再次就同一房屋租赁行为申请提取住房公积金的，无需提供前两项材料(即租赁合同和备案证明)。 5、注意事项 1、支付房租申请提取配偶、父母或子女等成员住房公积金的，应一次性集中办理提取手续; 2、申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用，应在房屋租赁期内提出，且最晚不超过房屋租赁行为终止后半年内; 3、提取住房公积金支付房屋租赁费用以季度为单位，申请人可每季度提取一次住房公积金，即两次提取的时间间隔至少为三个月。 说明：以上内容只包含公积金提取支付房租的部分信息，由于每个人的实际情况会存在差异，所以在公积金提取上也会有一些不同。如果有更多疑问，建议拨打全国住房公积金热线进行咨询或者到公积金办理站点详细询问。

法律客观：

《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

三、上海租房公积金提取攻略

公积金作为一项福利政策，对于大众来说有诸多好处，除了可以贷款买房之外，一些特定的情况还可以把公积金提取出来使用，本文主要介绍的是在上海租房怎么提取公积金。申请条件

1、申请人在本市公积金连续缴满3个月；2、申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的；3、申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托；4、申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用；5、申请人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。所需资料

未婚：1. 本人身份证原件（必须本人去）2、上海开户银行卡（需要知道开户行信息）3、公积金账号（可以当场用身份证查询）已婚：1、2、3 同上，再加一本结婚证原件（拿一本就行）

4、填写的材料：《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表（个人版）》、《房屋状况信息查询申请表》，当场填写或者网上下好打印带过去都可以。

5、承租公共租赁住房的，还应提供：（1）原廉租住房：①房屋租赁合同（租金配租方式的还应提供由本市住房保障部门出具的廉租住房租金补贴协议）、②租金缴纳证明；（2）原公共租赁住房：①上海市公共租赁住房租赁合同、②已支付房屋租赁费用的税控发票；

6、承租本市其他住房的，还应提供填妥的《房屋状况信息查询申请表》或有效的无房证明。办理流程（第一次提取必须现场办理）

1、根据个人情况准备好相应资料，把需要的材料交给柜台办理业务的工作人员。办理地址如图，可根据个人位置就近办理。

2、填写好《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表（个人版）》、《房屋状春棚况信息查询申请表》后会收到一条短信进行身份档森迹验证。

3、完成流程后，收好回执单，等待审核结果，审核通过会收到短信，钱即可到账。续提流程（线上操作）

上海公积金微信公众号，点击“网上业务办理”。

点击个人租赁提取。

先进行注册，若之前已经注册过，可以直接进行登录。

选择想要办理的“租赁续提”业务。

点击“申请”按钮进入租赁续提申请流程。

同意用户协议，并确认协议。

填写本次续提的续申请支付月份区间、选择租赁期限区间并填写办理租赁提取时预留的银行卡末四位数字并确实续提业务。

后面就等待结果即可。可提取金额

2018年7月1日(含)至10月1日(不含)，为政策过渡期，在该期间，经住房租赁公共服务平台办理网签备案的职工申请提取住房公积金支付房租的，每户家庭(含单身家庭)月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额提高为3000元;未经租赁平台办理网签备案的，每户家庭(含单身家庭)月提取金行并额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额仍为2000元。

自2018年10月1日(含)起，职工经住房租赁公共服务平台办理网签备案的，方可提取住房公积金支付房租，每户家庭(含单身家庭)月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额提高为3000元。特别提示1、第一次办理必须本人在场，之后按年在提取可以直接公众号或者发短信直接办理。2、现在已经没有离职证明就一次性提取公积金的业务。

四、上海公积金提取方法

在上海提取公积金可按照以下流程进誉知锋行：
1、职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。
2、单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》（入管封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点进行审核，由事务办或事务受理网点为职工出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》）。
3、携带相关证明材料到庆晌指定的建行网点办理提猛大取审核。
补充知识：上海公积金提取住房公积金手续齐全情况下，不超过3个工作日；非沪籍职工劳动关系迁出提取住房公积，此提取为销户提取，一般情况下，审核通过后当场就可以办理完成，请慎重考虑；其他类住房公积金提取到账时间是在约定提取到账时间的三天内。

3、租房提取条件

上海市提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法

1.承租本市廉租住房的;

2.承租由政府认定的保障性租赁住房(保障性租赁住房是指公共租赁住房和经济适用租赁房)，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的;

3.承租本市商品住房，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的，可以申请提取本人及其配偶或同户直系血亲的住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用。

五、上海租房公积金怎么提取

根据相关政策规定，我们租赁房屋可以申请提取公积金，那么上海租房公积金要怎么贺闷提取呢吵源?接下来我就简单的给大家介绍一下禅碰弯。

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