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上海正规银行放款——上海贷款
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1.商住楼可以公积金贷款吗？
商住楼可以公积金贷款吗？商住两用房抵押贷款。
商业和住宅建筑是指商业和住宅两用建筑。这类建筑的房地产规划许可证上注明的用途是商业和住宅，不能用公积金贷款，只能用商业贷款，首付50%，十年还清。上海的商住两用房。
商住楼和住宅楼有什么区别？上海商住两用房害死人。
1、产权方面
由于商业和住宅建筑的使用性质主要是综合用地和商业用地，商业和住宅建筑的产权年限一般为40至50年，住宅建筑的使用性质为住宅用地，因此使用寿命为70年。商住两用可以贷款吗。
2.共享面积
两者之间的差异很大，主要是因为商住楼的低层大多以商业店为主，所以共享面积会比较大，一般按面积的30%共享，住宅楼的共享面积一般在17%到22%左右。
3.生活成本商住可以用公积金贷款吗。
大部分商住楼都是商业性的，所以很多水电费都是按照商业标准收取的，会比住宅楼高很多。
4、落户方面
很大一部分商住楼无法落户，住宅楼可以落户。
商住楼的优缺点商住的房子可以公积金贷款吗。
1、优点
通常商住楼面积会比较小，总价会比较低，但基本都是复式两层，使用面积会比较大，一般不在限购范围内。
2、缺点
首先，大多数人无法安定下来。水电费的收费标准将高于住宅楼。买房时，首付比例为50%，透气性较弱。上海 商住两用。
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2.购买商住楼公积金贷款可以吗？
1、在当地行政区域内有常住户口或者有效居留身份证明的职工；商住楼能贷款30年吗。
2.住房公积金已连续一年以上正常缴纳，购房首付未提取公积金，无公积金贷款余额；
3.有购房合同或协议，首期付款金额不低于购房价值的30%；
4.职业经济收入稳定，贷款偿还能力相应，个人信用良好；商住贷款。
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位作为担保人；
6、公积金管理中心规定的其他条件。
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