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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询2022年上海二套房贷款比例，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
第二套房首付比例是多少？
第一，第二套房首付比例是多少？在不限购的城市，有住房且相应购房贷款未结清的，为改善居住条件，再次申请商业住房贷款购买普通住房的最低首付比例不得低于30%。部分地区调整第二套房最低首付不低于50%-70%(如四川省)，购买第二套房首付比例需按各地区具体政策执行。对实施限购措施的城市，个人住房贷款按原规定执行。《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策的通知》原则上最低首付比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对于有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件，再次申请商业个人住房贷款购买普通住房，最低首付比例调整为不低于30%。对实施限购措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。对于实施限购措施的城市，个人住房贷款政策按照原规定执行。1.继续做好住房金融服务，满足居民家庭改善住房需求。鼓励银行金融机构继续发放商业个人住房贷款和住房公积金委托贷款，支持居民家庭购买普通自住房。对于有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件，再次申请商业个人住房贷款购买普通自住房，最低首付比例调整为不低于40%。具体首付比例和利率水平由银行金融机构根据借款人的信用状况和还款能力合理确定。2、进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。存款职工家庭使用住房公积金委托贷款购买第一套普通自住房，最低首付比例为20%；对于已结清相应购房贷款的存款职工家庭，为改善居住条件，最低首付比例为30%。1.甘孜州、阿坝州、凉山州(西昌市除外)首次购买普通自住房的居民家庭，最低首付比例为25%。居民家庭首次在四川省其他地区购买普通自住房，最低首付比例为30%。2.成都天府新区成都直管区、高新区南园区最低首付比例不低于70%，贷款最长期限不超过25年；成都高新区西园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区域，最低首付比例不低于60%，而且贷款最长期限不超过25年；甘孜、阿坝、凉山(西昌除外)四川省最低首付比例为40%；全省其他地区最低首付比例为50%。3.拥有2套以上住房的居民家庭，其中成都高新区(西园、南园)、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等12个区域拥有2套以上住房(无论是否有贷款或相应贷款结算)。居民家庭已有2套以上，相应的购房贷款未结清，暂停发放商业个人住房贷款。2、中国人民银行发布公告，自10月8日起，新发放的商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)形成定价基准加点。2、中国人民银行发布公告，自10月8日起，新发放的商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)形成定价基准加点。加点值应符合国家和地方住房信贷政策要求，反映贷款风险，合同期限内固定。第一套商业个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，第二套商业个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。此外，商品房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。暂不调整公积金个人住房贷款利率政策。综上所述，中国对房地产的规定越来越严格，尤其是贷款买房的人。如果他们想贷款买第二套，他们通常必须高于第一套的首付比例，以防止那些用买房来炒房价的人。因此，在购买第二套房时，我们必须咨询当地政策。上海 二套房 贷款。
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