上海30年房龄的房子贷款比例——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海30年房龄的房子贷款比例，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.老房子还能借钱吗？首付是多少？

此外，贷款是否可以根据您的个人情况，是否限制贷款，信用调查是否良好。还有收入流程。贷款期限如下：

1.如何计算商业贷款的贷款年限？

?与房龄有关：

?一般要求房龄在30年内

?最长贷款年限计算：贷款年限 房龄＜50年

注：各银行之间存在差异，如：工商银行和建设银行的最长贷款年限计算方法为70年-房龄(哪个原则较低)。

?与借款人年龄有关：

?一般来说，65岁的男0岁的女人上海老破小只能贷款20年。

?最长贷款年限计算：贷款年限 借款人年龄<70周岁

?最长不超过30年(商品房最长贷款期限为10年)楼龄超过30年的房子能贷款吗。

以上三点同时满足，以贷款期限短为准。上海房贷年限和房龄规定。

因为你的房子是84年，商业贷款最多只能贷款16年。这取决于你的年龄！

2.公积金贷款

公积金贷款年限如何计算？

按房龄计算：

5年可贷:30年5-20年可贷:35-20年以上房龄:15年上海房龄超过30年可以贷款吗。

按主贷款人年龄计算：

男性:65-实际年龄女性:60-实际年龄

注：房龄和年龄的计算结果，采用哪个低的原则。买个30年老破小后悔死。

能借多少取决于年龄！

希望我的回答对你有帮助，请采纳，祝你生活愉快！

2.上海公积金贷款能借多少？

1、购买第一套住房：个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款60万元，家庭最高贷款1万元。上海房龄40年的房子能贷款吗。

二、购买改良性第二套普通商品房：参照购买第一套住房政策。

3.购买第二套改良性非普通商品房:个人最高贷款40万元，家庭最高贷款80万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元。三十年房龄拆迁新规。

共同申请公积金贷款时，贷款金额计算如下：

1、贷款限额不得高于借款人公积金账户存储余额的倍数；

2.贷款限额不得高于按房屋总价比例确定的；

3、不得高于还款能力确定的贷款限额。计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×规定比例×12个月×贷款期限；房龄超过30年如何贷款。

不得高于最高贷款额度。上海公积金贷款首套房认定标准。

请咨询公积金贷款业务代理网点或当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。上海首套买新房还是二手房。

如有疑问，请咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GOAPP办理相关业务。

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