上海公积金个人租赁提取额度变更申请书|公积金提取额度怎么修改

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一、2022上海公积金租房提取额度多少?提取上限及条件一览

职工租住市场租赁住房申请提取住房公积金用于支付房租的，每户家庭(含单身家庭)最高月提取限额为3000元。在调整之前，上海公积金租房提取最高限额为2500元，较之前提升了500元。受疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾或启郑期处理，不纳入征信记录。
??????在办理上海公积金租房提取的时候，并不是缴纳了公积金就可以提取的，需要满足一定的条件。具体如下:
??????【1】要求申请人在上海连续缴纳住房公积金满3个月;
??????【2】申请人及配偶在上海无自有住房且租赁住房的;
??????【3】申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取的;
??????【4】申请人及配偶仅可提取住房公积支衫颂付一套房屋的租赁费用。
??????单位集中办理流程
??????1、单位除应对职旁启工本人申请资料(参见本操作细则第三条申请资料-个人办理资料)进行初审并留存复印件外，还应向其住房公积金账户所在地的区、县管理部提出集中办理提取申请，并提供相关申请资料。
??????2、单位提供申请资料齐全的，区、县管理部应对单位职工住房持有状况进行核定。区、县管理部应自受理申请之日起三个工作日内(对申请人住房持有状况进行核定所需的时间不计算在内)，根据系统审核结果作出准予提取或者不准提取的决定，并告知单位经办人。如对单位提供的申请资料有疑义的，可要求单位进一步提供其他有效证明资料。区、县管理部应定期抽查单位留存的职工申请资料，对于抽查不合格的单位，区、县管理部应取消其初审资格。

二、上海公积金每月提取额度

上海公积金每个月提取额度需要依据具体情况来进行判断。
公积金使用提取条件：
购买商品房：须提供购房及已付购房款税控发票的原件及复印件；购二手房：须提供房屋买卖契约、房地产转让税收证明书和契税完税证的原件及复印件、购房人须承诺半年内办理房产过户；购房改房的：需提供单位出售公有住房计算表原件及复印件；职工参加本单位集资建房：须提供房改部门同意单位集资建房的批复文件、集资建房协议书和有效付款凭证的原件及复印件。


上海公积金每个月提取额度需要依据具体情况来进行判断，具体如下：
1、承租本市公共租赁住房的，每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出，且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额（须保留1分以上余额）；
2、承租本市其他住房的，每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为2000元，且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额（须保留1分以上余额）；
3、单次提取金额不超过三个月的提取限额。申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用，应在房屋租赁期内提出，且不超过房屋租赁行为终止后六个月内。提取住房公积金用于支付房屋租赁费用的，应采用转账方式。
公积金提取流程具体如下：
1、持申报材料到公积金提取窗口办理，具体材料具体如下：
（1）结婚证和复印件，如果办理人没有结婚的话不需要；
（2）身份证明材料。已婚人员需要提供夫妻二人的身份证及复印件，这两者都要包括，缺一不可。需要注意的是，这一点不是只针对已婚人士，未婚的单身人员也是需要提供身份证及复印件的；
（3）需要提供房屋产权证及其复印件。这一项是针对有房的人，假如自己本身没房，而是租房的话，需要提供的就是所租住房屋掘李的产权证的复印件；
（4）离、退休证明。这一条是对于已经离休或者退休的人来说的，这类人想要提取公积金的话，是需要向有关部门出示公司开具的离、退休证明的。
（5）带相关低保证明办理，这一条是对于生活困难、低收入群体来说的，但是重要的还是得带着身份证、户口本等一系列复印件去办理；
（6）《住房公积金提取申请表》一份。这份资料需要向公积金中心提取。
2、公积金中心审核；
3、选择卡折转账提取的，公积金提取窗口办结；
综上所述，积金能提取的数额是：购房并使用房贷提取住房公积金的，累乱孙计提取总额不应超过实际发生的住房支出；购房一次性付款的，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金；自建、大修自住房、装修提取住房哗散链公积金的，提取总额不应超过实际发生的住房支出。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第九条
住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：
（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；
（二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；
（三）确定住房公积金的最高贷款额度；
（四）审批住房公积金归集、使用计划；
（五）审议住房公积金增值收益分配方案；
（六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

三、上海公积金租房提取额度

上海公积金租房提取额度规定：
1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额；
2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%；
3、购买具有所有权的住房或建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房，提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价。职工本人及其家庭成员合计有早乱轮两套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款；
4、偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过陆信职工上月实际还贷额。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%；
5、第三套住房不允许提取住房公积金；
6、公积金提取是缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取分成约定提取、部分提取和销陪余户提取三种类型。
综上所述，公积金租房提取额度一般能取除本月存额外账户余额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。租房提取公积金需要提交申请人身份证、住房公积金支取申请书、承租发票（收据）、房屋租赁合同、房屋所有权证、提取申请人银行储蓄存款账户经公积金管理中心审核，核验通过到受委托银行支用公积金。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

四、上海租房可以提取公积金吗

法律主观：

提取公积金用来付房租，这对于一些刚步入社会的年轻人以及一些低收入者有一定的需求，那么在上海如何提取公积金付房租呢?针对不同的租房需求，又有哪些相关政策和提取流程呢?公积金提取用于支付房租分为两个文件，是否有房是关键(没有房住要租房，有房子不够住的也要租房)，对于大家不同的需求会有各自相应的政策，所以一定要仔细阅读申请范围的要求，方便对号入座。支付房屋租赁费用1、申请范围职工(以下称申请人)租赁住房符合下列条件的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用：(一)申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月;(二)申请人及侍耐配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的;(三)申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托;(四)申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;(五)申请人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。2、提取金额(一)承租本市公共租赁住房的，每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出，且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额(须保留1分以上余额);(二)承租本市其他住房的，每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取老举春限额为2000元，且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额(须保留1分以上余额);(三)单次提取金额不超过三个月的提取限额。3、办理场所上海市公积金管理中心业务网点。4、办理要件(一)个人办理资料申请人应持以下资料(原件及复印件)办理提取申请手续：1、申请人的身份证件;2、已婚申请人的结婚证、户口簿等婚姻关系证明;3、申请人名下的本市银行借记卡;4、填妥的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表(个人版)》;5、承租本市公共租赁住房的，还应提供：(1)原廉租住房：①房屋租赁合同(租金配租方式的还应提供由本市住房保障部门出具的廉租住房租金补贴协议)、②租金缴纳证明;(2)原公共租赁住房：①上海市公共租赁住房租赁合同、②已支付房屋租赁费用的税控发票;6、承租本市其他住房的，还应提供填妥的《房屋状况信息查询申请表》或有效的无房证明。(二)单位集中办理资料单位提供集体宿舍、人才公寓等住房或无房职工委托单位代办提取手续的，单位可为职工集中办理提取手续。单位为职工集中办理提取手续，应持以下资料(原件及复印件)办理提取申请手续：1、办理资格申请资料(1)填妥并加盖单位公章的《集中办理提取住房公积金支付房屋租赁费用单位初审资格申请表》;(2)单位营业执照、组织机构代码证;(3)单位法人代表身份证复印件;(4)单位经办人员身份证。2、集中办理提取申请资料单位除应对职工申请资料(参见本须知办理要件-个人办理资料)进行初审并留存复印件外，还应汇总并提交如下资料：(1)填妥并加盖单位公章的《单位集中办理提取住房公积金支付房屋租赁费用明细表》及其对应的电子文档;(2)单位职工本人填妥并签字的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表(单位版)》。5、注意事项1、支付房租申请提取配偶住房公积金的，应一次性集中办理提取手续。2、申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用，应在房屋租赁期内提出，且不超过房屋租赁行为终止后六个月内。3、提取住房公积金支付房屋租赁费用以季度为单位，即单次提取金额不超过三个月的提取限额。支付房屋租赁费用1、申请范围承租本市由政府认定的保障性住房(包括廉租住房和公共租赁住房等)，或承租本市其他住房(包括商品住房、售后公房等)用于自住，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的职工(以下简称申请人)，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用。申请人在申请提取本人住房公积金账户存储余额不足时，经共同提取人书面同意，可以申请提取共同提取人住房公积金账户内的存储余额。共同提取人限定为申请人的配偶、父母或子女。除上述条件以外，申请人及共同提取人还必须满足：1、已累计缴存住房公积金满六个月;2、目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委答档托或支付物业服务费等住房消费类提取行为;3、作为申请人或共同提取人仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;4、租赁行为符合本市房屋租赁相关规定。2、提取金额(一)承租本市公共租赁住房的，每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出，且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额(须保留1分以上余额);(二)承租本市其他住房的，每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为2000元，且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额(须保留1分以上余额);(三)单次提取金额不超过三个月的提取限额。3、办理场所上海市公积金管理中心业务网点、建设银行住房公积金业务网点。4、办理要件1、身份证明材料原件和复印件：(1)本人办理的提供身份证;(2)如有共同提取人的，需提供共同提取人的身份证件、关系证明、共同提取人的书面同意书等。(3)委托办理的：①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书;②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。2、填妥的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表》;3、提取原因证明材料的原件和复印件：(1)承租本市保障性住房(廉租住房)的，房屋租赁期内首次申请提取应提供由本市住房保障部门出具的廉租住房实物配租通知单或廉租住房租金补贴协议、房屋租赁合同、房屋租赁合同备案证明等。再次就同一房屋租赁行为申请提取住房公积金的，无需提供上述原因证明材料;(2)承租本市保障性住房(公共租赁住房)的，房屋租赁期内首次申请提取应提供由本市住房保障部门认定的公共租赁住房配租审批件(承租获本市住房保障部门批复，且经市公积金中心备案的公共租赁住房项目的，可不提供该项材料)、上海市公共租赁住房租赁合同、已支付房屋租赁费用的税控发票等。再次就同一房屋租赁行为申请提取住房公积金的，无需提供前两项材料(即配租审批件和租赁合同);(3)承租本市其他住房(包括商品住房、售后公房等)用于自住，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的，房屋租赁期内首次申请提取应提供房屋租赁合同、房屋租赁合同备案证明、已支付房屋租赁费用的税控发票等。再次就同一房屋租赁行为申请提取住房公积金的，无需提供前两项材料(即租赁合同和备案证明)。5、注意事项1、支付房租申请提取配偶、父母或子女等成员住房公积金的，应一次性集中办理提取手续;2、申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用，应在房屋租赁期内提出，且最晚不超过房屋租赁行为终止后半年内;3、提取住房公积金支付房屋租赁费用以季度为单位，申请人可每季度提取一次住房公积金，即两次提取的时间间隔至少为三个月。说明：以上内容只包含公积金提取支付房租的部分信息，由于每个人的实际情况会存在差异，所以在公积金提取上也会有一些不同。如果有更多疑问，建议拨打全国住房公积金热线进行咨询或者到公积金办理站点详细询问。

法律客观：

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

五、公积金提取额度怎么修改

携带《提取记录单变更申请书》、提取记录单、员工身份证复印件和段带清经办人身份证复印件到当地的公积金管理中心握前申请变更即可。
??????目前,公积金申请通过以后,公积金提取款项将在3个工作日划入个人结算账户中。
??????另外,一般购房、租房、建造房屋、翻建房屋、大修自住房等都有相应行改的提取限额,只有发生离退休或死亡才没有限制。
??????譬如说,提取公积金用于支付房租时不能超过近12个月实际缴存额的50%。偿还房贷时,不能超过近24个月的还贷额等等。当然,具体每个地区的规定可能不尽相同,大家最好是前往当地公积金管理中心咨询一下。

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