外地有房有贷款上海怎么买房啊——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

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1.外国老家有贷款，还能在上海买房吗？

其他地方的贷款记录会影响在上海买房的第一套和第二套判断，但不影响在上海买房的资格。上海外国户口的购买限制要求是：已婚夫妇有一人缴纳60个月的社会保障或个人所得税记录。如果他们符合条件，他们可以在上海买房。根据住房认可和贷款认可的原则，外国户口在上海没有房子，但在其他地方有贷款记录，不能算作第一套住房和第一笔贷款，应算作第二套。在外地有房有贷款在上海买房。

2.外地6套房还能在上海买房吗？

在其他地方买房，如果全额支付，只需携带身份证、户籍、文件、单位职称证书、收入证明、当地临时居留证明、当地固定联系地址和联系方式，除上述材料外，还需要携带结婚证明，这些材料准备移交房屋管理部门办理转让手续。

在上海买房需要注意的地方有:1。由于上海气候潮湿，雨水充足，买房时要注意房子的户型和朝向，尽量买南北通透、采光好、空气流通顺畅的房子，以免室内空气过于潮湿，有利于人们后期的衣食住行。2.远离嘈杂的街道和蔬菜市场，尽量选择一个安静的地方，这样后期就不会影响你的生活，否则后期整体会被外面的坏心所困扰，时间长了会影响人的身心健康。3.尽量选择靠近工作地点的地方买房，这样上下班更方便。如果距离太远，会增加很多不便，即使开车上班也容易堵车，耽误行程。

3.外地有房有贷。在上海买房首付是多少？

根据年新政上海第二套判定标准，认房认贷

认房:上海70年产权的住宅项目

认贷:认全国70年产权项目贷款记录(无论是否还清，贷款金额多少)

因此，如果我们在其他地方有住房贷款，在上海买房属于两套

首付比例:70%(普宅50%)

4.外地有房有贷，上海纯公积金贷款买房是二套房吗？

职业和收入稳定，信用良好；

2、可提供房屋销售合同或预售合同；外地有房有贷款在上海买房算二套吗。

3.有能力支付购房首付；

4.其他要求取决于不同的合作银行。

购房贷款申请材料

1.身份证；外地有房有贷上海首次买房。

2、婚姻状况证明；上海有房有贷款再买房。

3、还款能力证明、收入证明；外地有房有贷款上海算首套吗。

4.已支付购房首付的证明文件；

5房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；外地贷款买了房上海可以买吗。

6、有共同借款人或者共同所有人的，共同借款人或者共同所有人应当提供有关身份证明和抵押承诺，共同借款人还应当提供还款能力证明；其他地方有房上海买房怎么算。

7.银行要求的其他信息。

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