外地有两套商贷上海可以纯公积金贷款吗——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询外地有两套商贷上海可以纯公积金贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.第二套房能用公积金贷款吗？

二套房贷款比例及利率：

第二套房公积金贷款政策执行的，首付比例不低于40%；

2.购买的再交易房屋年龄超过10年的，最低首付比例相应提高10%；

3.申请公积金贷款时，贷款申请人近两年有下列逾期情形之一的，最低首付比例相应提高30%:纯商贷可以用公积金还款吗。

(一)贷款连续逾期超过3期但未超过6期的，或累计逾期超过6期但未超过12期的；纯商贷可以提取公积金还款吗。

(2)信用卡连续逾期超过6期或累计逾期超过12期的；

4二套房公积金贷款政策执行的，贷款利率为同期第一套房公积金贷款利率的1.1倍。

法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以在职工住房公积金账户中提取存储余额：只有纯商贷才能转公积金贷款吗。

(一)购买、建造、翻建、大修自住房的；纯公积金贷款可以贷多少。

(二)退休、退休；

(三)完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；

(四)出境定居；公积金可以纯贷款吗。

(五)偿还购房贷款本息；

(六)租金超过家庭工资收入规定比例的。住房公积金可以纯贷款吗。

根据前款第（2）、（3）、（4）项的规定，提取职工住房公积金的，应当同时取消职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额；无继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。

2.上海外地有公积金贷款房地产还能用公积金贷款吗？

上海公积金贷款条件如下:1)购买本市城镇所有权的自住房；二套纯商贷能用公积金还款吗。

(二)申请贷款前6个月连续正常缴纳住房公积金；纯商业贷可以提取公积金吗。

（3）借款人家庭未偿还住房公积金债务

3.外地用商贷买了房子，钱还清了。上海纯公积金贷款是第一套吗？

这是第一套。目前，上海纯公积金贷款的商业贷款记录并不差，但你应该承诺这是上海第一次买房。这样，你就可以根据第一笔购房贷款。纯公积金贷款好贷吗。

4.外地有两套房。上海公积金还能买房吗？

如果是上海第一次使用公积金贷款，可以按第一套计算。如果用过，公积金就不能贷款了。纯商贷转公积金贷款。

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