外地人在上海不贷款能买房吗——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

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1.外国人在上海买房需要什么条件？

2.如果没有贷款，外国户口能在上海买房吗？

在上海工作，一年有一年的税单或社保，非单身。单身外国人不能在上海买房.有一套以上住房的非本市户籍家庭和不能提供相关个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍家庭，暂停出售。

3.在上海，没有住房公积金的外国户口可以按揭买房吗？

1.在上海，自购房之日起，将63个月以上的社保或税单，即需要5年以上。

2.如果是外地户口，必须是已婚状态外地人在上海买房贷款。

如果满足以上两个订单，就有资格在上海买房。外地人在上海买房贷款额度。

2、如果没有住房公积金，可以通过纯商业贷款按揭购房，

1.纯商业贷款需要稳定的工作，收入证明需要还款金额的两倍，收入流至少覆盖收入证明的70%。外地人上海买房贷款条件。

2.纯商业贷款还需要良好的信用调查，没有逾期记录

4.外地人不借钱在上海能买房吗？

这不是贷款的问题。如果外国人在上海有房子，他们就不能再买了；对于2年内没有税单或社会保障不到一年的外国人，他们不能买房子。如果你在上海没有房子，并且可以提供税单或在2年内缴纳一年的社会保障，你可以买！

5.外地人在上海的购房资格是什么？

上海外国人购房资格如下：

1.以家庭的名义买房。所谓家庭，是指购房者已婚。外地有房贷在上海买房。

家庭在沪无房。外地人在上海买房首付。

3.可提供个人所得税或社会保障证明，至少在购房合同签订前三年内缴纳两年。外地有房无贷款上海算首套吗。

4.如果长期居留证满3年，可以享受上海本地人的待遇，无需提供税单即可直接买房。

5.上海仍实行限购政策。如果非上海户口家庭能够提供符合规定的纳税证明或社会保障证明，限购一套住房，已拥有一套以上住房的，将暂停在本市出售。上海外地人全款买房。

6.根据本市住房限售政策，非本市户籍家庭持社会保险缴费证明购房的，缴纳社会保险必须在购房之日起前3年内缴纳24个月，补缴的不予认可。

上海购房贷款政策

商业贷款，目前大部分地区首套住房贷款政策的主流是首付30%，贷款执行基准利率，即5年以上贷款利率为6.55%。外地人如何在上海买房。

公积金贷款，购买第一套自住房，建筑面积90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于20%；购买第一套自住房，建筑面积90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于30%。

按照现有的第一套房执行标准，新房商业贷款首付比例为30%，公积金贷款首付比例为第一套房90%㎡(含)公积金贷款首付比例不低于20%，90%㎡住房公积金贷款首付比例不得低于30%。

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