外地有房有贷款上海算首套

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1、双方都是外地户口，一方婚前在外地有住房和商业贷款。婚后以家庭名义在上海买房是第一套吗？

双方都是外地户口。一方婚前在外地有房有商贷。婚后以家庭名义在上海买房是第一套吗？当然是第一套，因为只要有房产，就是第一套。

2、上海户口，外地有房，在上海买房还是第一套吗？

上海户口在其他地方有房子。如果他在上海买房，他应该是第一套房。他不应该对此有特别的了解。也许每个地方的政策都不一样，所以他们是否很好取决于上海的这些政策。外地有房有贷款在上海买房。

3、上海户口，外地有房，在上海买房还是第一套吗？

只要你名下有房地产，虽然在不同的地方，但在上海再买不是第一套。

4、外地有房有商业贷款在上海买房怎么算？

在其他地方有住房贷款，只要在上海没有住房，即使是第一套房。

根据《关于规范商业个人住房贷款第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应当执行第二套（或以上）差异化住房信贷政策：外地贷款买房上海再买算首套吗。

（1）借款人首次申请使用贷款购买房屋的，如果其家庭在拟购买房屋的房屋登记信息系统（包括预售合同登记备案系统，下同）中注册了一套（或以上）成套房屋；

(二)借款人已用贷款购买(或以上)住房，并申请贷款购买住房的；

（3）贷款人通过查询信用记录、面对面测试、面试（必要时间访问）等形式，确保借款人家庭有一套（或以上）住房。外地有房贷上海算首套吗。

《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应当直接向借款人申请贷款。贷款人应当自收到贷款申请和符合要求的材料之日起三周内正式答复借款人。贷款人审批后，按照《贷款通则》的有关规定向借款人发放住房贷款。

第八条贷款人发放的贷款金额不得大于房地产评估机构评估的拟购房价值。上海外地有房有贷 首付多少。

5、上海户口，外地有房子还能认定第一套房资格吗？

看户籍所在地，如果你的户籍所在地在上海，那么你是在其他地方买房还是先分房。假如你的户口在所谓的非本地(即房屋所在的城市)，那么你的二套认定标准就是户口所在地的房管局查档。最近有消息称，全国有40个城市的房地产档案网络。即使你在上海注册，也可能是第二套房。上海有房买房是第一套房吗？那必须算。第一套房是指你没买过的房子。外地有贷款上海买房首付。

如果你在上海有房子，证书上有你的名字，你就没有资格参加认购和抽签了？因为你已经有房子了。你没有第一所房子。你可以认购它！上海实施了“住房贷款”。“住房”是指借款人家庭拥有的住房，“一代”是指借款人家庭记录的住房贷款（包括商业住房贷款和住房公积金贷款）。

其他地方有房的上海买房不算第一套，因为目前上海的限购政策是以家庭为单位认房认贷，也就是名下有房，买房再算两套房。购房者名下无房无贷，在上海买房可按首套房政策执行。由上海人和上海人组成的家庭。一个由上海人和非上海人组成的已婚家庭，每个家庭限购两套房子。非上海公民房产证上单独登记第一套房屋。第一套房子必须在网签日期前63个月内缴纳60个月的社会保险(俗称“社保”)。(以下简称“社会保障”)或个人所得税收据(以下简称“税单”)；上海无房有贷款记录算二套房吗。

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