当前位置：新闻详细
上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海二套房第一次使用公积金贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.如何第一次使用公积金房贷购买第二套房？
1、借款人可以向贷款银行提出书面贷款申请，经贷款银行受理后提交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请等待审批；第一次使用公积金贷款买第二套房。
2、经住房公积金管理部门批准的借款人与贷款银行签订贷款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；二套房第一次用公积金贷款。
3、贷款银行根据贷款合同将贷款转入开发商在贷款银行设立的特殊销售账户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款账户；
4、借款人在贷款银行开立还款账户，按照贷款合同约定的还款方式和还款计划，按偿还贷款本息；第二套房公积金可以贷款多少。
5、贷款结算后，借款人从贷款银行领取贷款结算证书，取回抵押登记证书和保险单原件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
2.如何使用上海二套房公积金贷款？贷款金额是多少？
现在购买第二套房的家庭需要使用公积金贷款购买，但每个城市购买第二套房的公积金贷款方案是不同的，那么如何使用上海第二套房的公积金贷款呢？
上海第二套住房公积金贷款
第二套公积金公积金贷款最高限额20万 补充公积金10万；两人公积金贷款加倍。具体计算方法:
1、贷款限额不得高于借款人、配偶、共同借款人（住房公积金余额40倍，住房公积金余额20倍）确定的贷款限额；
2.贷款限额不高于按房屋总价比例确定的；第二套房公积金贷款。
3、不高于还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×确定比例(50%)×12个月×贷款期限;
不高于最高贷款额度。住房公积金由单位和个人共同支付，一般来说，职工个人每月需要支付住房公积金金额等于月平均工资和住房公积金比例，单位每月支付住房公积金金额也是职工月平均工资乘以公积金比例。因此，职工每月缴纳的住房公积金金额等于个人缴纳的金额和单位缴纳的金额。
【MOLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板
电话微信：18516063429
我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台
