上海正规银行放款——上海贷款
电话微信:18516063429 ,欢迎咨询上海公积金贷款看消费贷么,疫情期间,当天放款公积金信用贷最低2.55%,额度300万-1000万、法人贷年化3.8%,额度最高1000万、企业贷授信5%,最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.公积金贷款能借多少钱?
使用住房公积金申请贷款公积金贷款,符合申请条件的,最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款,符合贷款申请条件的,最高限额为70万元。具体的公积金贷款还需要根据还款能力、房价成数和住房公积金账户余额来确定。
1、基于还款能力的公积金贷款计算公式为:贷款金额=[(借款人或夫妻双方月工资总额 借款人或夫妻所在单位住房公积金月存款)×偿还贷款能力系数为40%-借款人或夫妻现有贷款月偿还贷款金额]×12(月)×贷款年限。公积金贷款不看消费贷。
其中月薪总额=公积金月缴/(单位缴存比例) 个人存款比例);消费贷影响公积金贷款吗。
2.以房价为基础的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。贷款比例根据不同类型确定。一般来说,购房建筑面积超过90平方米的,贷款金额不得超过购房款的70%;建筑面积小于90平方米的,贷款金额不得超过购房贷款的80%。公积金贷款能贷多少。
3、基于公积金账户余额的公积金贷款计算公式为:公积金贷款金额=借款人及借款人公积金账户余额×20。
2.公积金贷款能借多少钱?
公积金贷款最高限额为40万元,配偶公积金申请公积金贷款最高限额为60万元。
公积金贷款额度有三种计算方法:
1.根据还款能力计算的贷款额度
计算公式如下:
[[[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月存款)×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)。
2.根据使用配偶的金额
计算公式如下:
([(夫妻月工资总额) 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-夫妻现有贷款月还款总额]×贷款期限(月)。
还款能力系数为40%
月工资总额=月缴公积金金额÷(单位存款比例 个人存款比例)
3.按房价计算的贷款额度公积金贷款可以贷几次。
计算公式为:贷款额度:=房屋价格×贷款成数
公积金贷款上限:消费贷款怎么贷。
国家管理公积金中心在通知中指出,贷款申请人购买政策性住房或建筑面积90平方米(含)以下的第一套自住住房,贷款最高调整为1万元,购买建筑面积90平方米以上的非政策性住房或第二套住房,最高贷款金额仍为80万元。未来,国家管理公积金的贷款金额将不再按个人信用水平上升。
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