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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海房屋抵押贷款买二套，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.上海哪些银行可以做房地产二次抵押？
第二抵押银行、民生银行、招商银行、浙商银行、稠州银行、宁波银行都可以，仅限于银行抵押贷款。每个家庭都有不同的要求。除了银行，还有一些大型机构，信托公司也可以处理，利率相当于银行。
抵押房屋二次抵押流程：把老房子抵押贷款买第二套房。
1.经银行同意，卖方与买方进行房地产交易，并签订购房合同或意向书。抵押房子贷款全款买二套房。
2.向银行申请贷款，并提交相关资料。
3、银行对借款人的信用状况进行调查检查后，应通知借款人审查结果。银行同意与借款人和担保人签订合同，并同意卖方签订住房抵押贷款补充合同。卖方支付的贷款金额足以偿还卖方利息与贷款本金和利息之间的差额。一套房抵押贷款买二套房。
4.借款人委托银行和卖方办理房地产交易转让、抵押登记、房地产保险等手续。抵押第一套房买第二套技巧。
5.银行取得《土地房屋其他权证》后，将贷款资金转入卖方在原贷款网点的抵押贷款账户及相关账户，偿还卖方欠抵押贷款本息，剩余资金转入卖方在银行开立的账户。
2.可以通过房屋抵押购买第二套房吗？
可以。先抵押贷款再申请二套房房贷。
你可以用第一套房子的抵押贷款买第二套，但需要第一套房子的贷款已经结清，抵押贷款已经解除，证书已经完成。需要注意的是，抵押贷款的贷款时间往往不如普通抵押贷款多，利率相对较高。在一定程度上，它可能不如正常的抵押贷款好。如有需要，可适当考虑。
房地产抵押需要什么条件？
具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁。
2.有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)和婚姻状况证明。上海首套结清2套贷款。
3.有良好的信息记录和还款意愿。有抵押贷款再买房算二套房吗。
4.有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按时偿还贷款本息。抵押一套房去买二套房划算吗。
5、抵押房屋的产权应明确，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，无任何其他抵押。抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划，并有房地产部门、土地管理部门颁发的房地产证书和土地证书。
6.借款人有合法有效的购房合同或协议。
7.贷款人认可的有效担保。
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