上海一次贷款记录不能买房——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海一次贷款记录不能买房，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.征信上有贷款记录对买房有影响吗？

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。

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2.在上海买房，一个人能贷多少次？

目前，上海行限购限贷政策，以家庭为单位，全国家庭成员最多可以借两笔住房贷款。所以你要看的不是一个人，而是家里所有人的贷款记录(全国范围)和住宅套数(上海范围)，这样才能最终确认你贷款几次(上限两次)。注：1。如果你现在单身：没有房子，没有住房贷款记录，你可以申请住房贷款；如果你有房子（成年后，虽然有贷款资格，但没有购买资格）。2.如果你现在结婚了夫妻名下无房无住宅贷款记录，可以申请两次住宅贷款。原则是：夫妻名下的房地产 贷款记录≤2。

3.男朋友以前在上海以外借钱买房，后来退了，有贷款记录，现在想在上海买房，属于第二套吗？

对于目前的情况，只要有贷款记录，即使是第二套房子，你也应该去银行清楚地解释情况，看看你是否能抹去记录。第二套首付必须超过60%，银行利率必须提高1.1倍。

4.上海有房贷记录买一手房怎么算？

上海的第二套判断是认房认贷。认房是指上海是否有房子；认贷是指全国是否有住房贷款记录。

若两个中间符合一个，则属于二套。

1.贷款买了套房，商业贷款还清了，贷款买房算第一套房；

2.贷款买了套房，然后转售。房屋登记系统找不到房产，但如果银行信用调查系统能找到贷款记录，贷款买房是第一套房；

3.全款买套房，贷款买房算套房；

4.个人名下有两套房的商业贷款记录，贷款还清出售的，可以出示出售证明的为首套房；

5.个人名下有商业贷款，贷款已还清，另一套公积金贷款已出售，买房为第一套房。

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