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上海正规银行放款——房产二次抵押
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海房产二次抵押是怎么办理的呢，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.如何办理上海房屋二次抵押贷款？
2、房子二次抵押贷款流程是什么
《城市房地产抵押管理办法》第九条同一房地产设定两项以上抵押的，抵押人应当通知抵押权人已设定的抵押情况。抵押人担保的债权不得超过抵押物的价值。房地产抵押后，抵押房地产的价值大于担保债权的余额，可以再次抵押，但不得超过余额。
3、房子二次抵押贷款流程是什么
1.首先，您需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请。银行同意后，您可以办理二次抵押手续。这里的贷款银行是前申请贷款的银行，因为同一房地产不能抵押给不同的银行。上海房产二次抵押贷款。
2.申请通过后，您需要向银行提交贷款所需的信息。银行会审查你的信息，并在审查后告诉你结果。
3.审核通过后，需与银行签订二次抵押合同，办理贷款合同公证手续。
4.手续办理完毕后，银行指定日期向您发放贷款。
二、通过民间贷款机构办理
1.你需要询问贷款银行，看看他们是否同意你办理二次抵押手续。上海房产抵押。
2.银行同意后，贷款人会了解您的个人信息，看您是否符合二次抵押贷款条件，了解房屋基本信息。上海房产抵押登记流程。
3.贷款机构将对房屋进行实地考察，检查房屋的位置、配套设施、环境和面积，看房屋是否具有二次抵押价值。二次抵押房产。
4.调查结束后，贷款机构将与您讨论房地产的二次抵押计划，并确定贷款金额、期限、利率和服务费。
5.经双方协商，可签订民间二次抵押贷款合同。
6.合同签订后，贷款机构工作人员会陪同您到房管局办理二次抵押登记手续。别忘了准备相关信息。
7.办理二次抵押登记后，需到房管局领取其他权利证明，并将房产证交中介保管。房产可以做二次抵押。
手续完成后，贷款机构将在约定的日期向您发放贷款，并支付服务费。上海房产注销抵押流程。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第九条同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当通知抵押权人已设定的抵押情况。
抵押人担保的债权不得超过其抵押品的价值。房产二次抵押贷款年限。
房地产抵押后，抵押房地产的价值大于担保债权的余额，可以再次抵押，但不得超过余额。房产二次抵押危害。
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