上海首付是在贷款钱付——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

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1.上海买房首付能贷款吗？

[法律依据]贷款的钱可以付首付吗。

《贷款通则》第二十四条

贷款发放必须严格执行《中华人民共和国商业银行法》第三十九条关于资产负债比例管理的有关规定，第四十条不得向关系人发放信用贷款和担保贷款的条件不得优于其他借款人的同类贷款条件。首付是不是不能贷款。

除国家另有规定外，不得向客户提前支付资金。买房没钱付首付可以贷款吗。

严格控制信用贷款，积极推进担保贷款。

2.上海买房首付有哪些规定？

上海购房首付规定如下：借钱付首付影响贷款吗。

一是商业贷款。贷款付首付影响房贷吗。

(1)居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭名下本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。没付首付可以贷款吗。

（2）本市有一套住房的，本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，商业贷款首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付比例不低于70%。如何贷款付首付。

二是公积金贷款。

(1)建筑面积小于90平方米的第一套房屋，贷款首付比例不得低于20%；建筑面积超过90平方米的，贷款首付比例不得低于30%。

（2）第二套改良购房首付比例为普通商品房50%，非普通商品房70%，第二套普通商品房贷款利率上升10%；第二套普通商品房个人贷款高额下调10万元。首付的钱能贷款吗。

(3)停止向有两次公积金贷款记录的员工家庭发放贷款。

上海限购政策：贷款付首付,还可以办按揭吗。

1.上海单身:限购第二套。

2.沪籍已婚:限购第三套。

3、非沪籍：

(1)已婚家庭在上海只能有一套，单身限购。

(2)夫妻必须至少缴纳一人的社会保障或个人所得税，并在购房前63个月缴纳60个月。

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