上海公积金共同贷款人——2023最新更新

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电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海公积金共同贷款人，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.什么是住房公积金的共同借款人？

借款人，即债务人，债务人超过两人的，是共同债务人，按照确定的份额分担义务。每个负有连带义务的债务人都有义务偿还所有债务。履行义务的人有权要求其他负有连带义务的人偿还其应承担的份额。《民法通则》第八十四条规定，债务是当事人按照合同约定或者法律规定产生的具体权利义务关系。享有权利的人是债权人，承担义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同约定或者法律规定履行义务。第八十五条合同是当事人之间建立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同受法律保护。第八十六条债权人为两人以上的，按照确定的份额分享权利。债务人超过两人的，按照确定的份额分担义务。第八十七条债权人或者债务人数量超过两人的，享有连带权利的债权人有权要求债务人履行义务；连带义务的债务人有义务偿还全部债务。履行义务的人有权要求其他有连带义务的人偿还其应当承担的份额。

2.在上海用夫妻公积金贷款，房产证只能写一个人的名字吗？

你只能写一个人的名字，但两个人一起贷款，因为无论婚后房间写哪个人的名字，都是共同财产

3.上海公积金欠款作为共同借款人可以贷款吗？

可以贷款，公积金拖欠公积金是正常的，单位支付公积金不按时支付，一般每季度或半年支付一次，只要你的公积金账户不是密封状态，是正常支付状态可以贷款买房子。上海公积金贷款额度。

上海公积金个人住房贷款共同借款人的条件

（1）购买本市所有权的共同借款人必须为借款人的配偶、父母、子女和名下有两份公积金贷款记录的，不得为共同借款人；

(二)购买共有产权保障住房的共同借款人，应当是借款的配偶、父母、子女和共有人。

申请上海公积金个人住房贷款条件

1、符合国家和市房地产监管政策规定的条件；

2.具有完全民事行为能力；

3.已支付不低于规定比例的首付资金；

4、连续足额缴纳住房公积金达到规定期限（6个月），未终止住房公积金提取协议（包括但不限于住房公积金提取还款协议、住房公积金提取支付租金协议等住房消费提取协议）；上海公积金贷款政策。

5.有良好的信用记录和还款意愿；

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，借款人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；上海公积金贷款额度计算方法。

7、必须是购买、建设、改造、大修的业主，并提供购买、建设、改造、大修的相关合同或证明文件、身份证明、首付证明和其他符合规定的材料；贷款用于购买房屋的，购买的房屋必须为本市拥有所有权的自住房；

8、可提供市公积金中心认可的担保方式；上海2019公积金贷款新政。

9、符合市公积金管理委员会规定的其他条件；

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