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正规银行放款——上海贷款
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1.全款房能抵押吗？
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一、申请条件
1.城镇职工个人和所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2.如果借款人购买商品房，必须有不少于总房价30%的自筹资金作为房屋首付。
3.借款人有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。
4.夫妻双方正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。全款公寓房可以抵押贷款吗。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6.贷款人必须具有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
7.同意将购买的房屋作为抵押。
二、所需材料
1.借款人及其配偶（如有）的有效身份证明和户籍簿（第二代身份证需复印背面页，户籍簿应复印标题页、户主页、借款人及其配偶页）。全款公寓能抵押贷款吗。
2、婚姻证明：未婚的，由户籍所在地婚姻登记处出具单身证明；离婚证明和未再婚证明（离婚证明、法院判决或裁定，未再婚证明由户籍所在地婚姻登记处出具）；已婚的，应当提供结婚证。全款买的房子可以抵押贷款吗。
3.借款人与销售单位签订的购房合同原件。
4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。公寓房可以贷款吗抵押。
三、办理步骤全款公寓房可以贷款吗。
1、借款人可以向贷款银行提出书面贷款申请，经贷款银行受理后提交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请等待审批；公寓房可以去银行抵押贷款吗。
2、经住房公积金管理部门批准的借款人与贷款银行签订贷款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
3、贷款银行根据贷款合同将贷款转入开发商在贷款银行设立的特殊销售账户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款账户；
4、借款人在贷款银行开立还款账户，按照贷款合同约定的还款方式和还款计划，按偿还贷款本息；
5、贷款结算后，借款人从贷款银行领取贷款结算证书，取回抵押登记证书和保险单原件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。有贷款的房子可以抵押贷款吗。
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