上海房子抵押还清贷款后——2023最新更新

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1.上海工行还清抵押后，办理取消抵押手续，但房产证在我自己手中。去房地产交易所和保险公司做什么？

1.贷款还清后，大约一周后，工行会给你一套取消贷款的材料，包括其他权利证明、委托书、抵押注销登记申请、结算证明等。拿到这些材料后，去房地产交易中心办理抵押注销手续。去的时候别忘了带房产证和身份证。

2.拿着银行给你的信息去保险公司退保险，因为你可能贷款比较早，贷款的时候交保险费。你现在提前还款，保险费可以退给你一部分。

扩展阅读:【保险】怎么买，哪个好，教你手拉手避免这些保险的“坑”贷款房子可以抵押贷款吗。

2.房屋抵押贷款还清后需要办理什么手续？

[法律依据]：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转让财产的占有，将财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者当事人约定的抵押，债权人有权优先赔偿财产。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

3.房屋贷款结清后需要办理哪些手续？

1.购房贷款还清后，需到贷款所在银行办理手续，领取房屋其他权证。银行应在其他权证上加盖公章，并注明注销意见。例如，如果贷款已经还清，请同意取消抵押贷款；

2、产权人携带产权证书、其他产权证书、原身份证到当地产权住房保障和房地产管理部门办理抵押注销登记手续；房贷没还清可以抵押贷款吗?。

3.如果产权证上有多个人的名字，至少需要一个产权人到场，其他产权人的身份证原件也可以携带。如果有未成年人的名字，监护人应携带监护人身份证明到场。

个人住房抵押贷款程序如下：

1、贷款人委托公司办理贷款手续，并提交相应的贷款信息；

2.办理抵押、质押、物押评估报告；

3.向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同和各种协议，办理公证、保险等手续；抵押房子贷款怎么贷。

四、银行审批；

5.房地产局办理抵押登记，办理其他权利证明；

6.银行确认并发放贷款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零八条房子抵押贷款能贷几年。

如果抵押人的行为足以降低抵押财产的价值，抵押人有权要求抵押人停止其行为；如果抵押财产的价值降低，抵押人有权要求恢复抵押财产的价值，或提供相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值或者提供担保的，抵押人有权要求债务人提前偿还债务。房贷未还清还能贷款吗。

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