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上海乡下造房公积金能贷款吗——2023最新更新

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上海乡下造房公积金能贷款吗

1.住房公积金贷款可以用于农村住房建设吗?

住房公积金贷款可用于农村自建房屋。申请公积金贷款的条件:1。建立住房公积金一年以上,连续缴纳住房公积金半年以上;2。具有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力;3。具有合法购买(建设、改造、大修)的住房合同、协议和有关部门批准的证明文件;4。已支付不低于规定比例的首期购房款;建设、改造、大修房屋的,可以支付不低于建设、改造、大修房屋所需费用规定比例的首期付款或自筹资金;5.可提供管理中心认可的保证条件。目前,公积金处理中心认可的担保方式有用于取得产权的房屋作为贷款抵押品,担保公司或房地产公司以贷款购买的房屋作为贷款抵押品,并提供连带或分阶段担保和住房公积金联合担保。申请住房公积金所需的信息:1。购买自住住房:个人申请、单位证明、购买合同和发票(见原件);2。退休:个人申请、单位证明、退休批准(原件、复印件);3。在职死亡:委托提取人身份证明、提取人证明、死亡证明(原件、复印件);4。自建住房:个人申请、单位证明、房屋建设审批程序(准建设证书原件及复印件);5住房改造:个人申请、单位证明、相关审批程序原件及复印件;6。出境定居:个人申请、单位证明、出境定居证明;7。偿还购房贷款本息:个人申请、单位证明。住房公积金贷款申请步骤:1。初步审查:住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款金额和贷款期限。初步审查合格后,中心应当出具《抵押物审查评估通知书》;2、评估:申请人应当持《抵押物审查评估通知书》到中心指定的评估机构进行评估。经济适用房不需要评估;3、审计:申请人持评估机构出具的评估报告和中心要求的初步审查材料到中心进行贷款审计。经济适用房不需要评估;3、审计:申请人持评估机构出具的评估报告和中心要求的初步审查材料到中心进行贷款审计。合格的,中心应当出具《住房基金管理中心担保委托贷款调查通知书》;4、办理担保手续:申请人应当按照选择的担保方式办理担保手续。如选择抵押+担保,担保人应出具书面担保函;如选择抵押+保险或第三方担保,应向保险公司或担保机构办理委托担保手续;5。签订贷款合同;6。住房基金管理中心与委托银行签订委托贷款协议;7。借款人直接向住房基金管理中心申请贷款,委托行业可以根据需要收集借款人的申请材料,统一提交住房基金管理中心审批;8、住房基金管理中心批准每笔贷款金额、期限、利率后,与受托人签订委托贷款合同;9。受托人与借款人签订住房公积金委托贷款抵押合同、住房公积金委托贷款质押合同、住房公积金委托贷款担保合同后,办理贷款手续。

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