上海经适房贷款好批吗——正规机构

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1.上海经济适用房贷款的申请条件是什么？谁能告诉我？

符合下列标准的上海市城镇居民家庭，可申请购买经适房：

(一)家庭成员实际居住在本市，连续三年拥有本市城镇常住户口，连续两年申请所在地。

(二)人均住房建筑面积小于15平方米(含15平方米)。

（3）3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元（含6万元），人均财产低于15万元（含15万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按上述标准增加20%，即人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元），人均财产低于18万元（含18万元）。

（4）除家庭成员之间的住房赠与外，家庭成员在申请前5年内未发生住房销售和赠与。上海经适房贷款会被拒吗。

同时，符合上述标准并具有完全民事行为能力的单身人士（包括未婚、丧偶或离婚3年的人）可以单独申请购买经适房。

2.上海经适房公积金贷款流程多少时间？

公积金贷款所需的信息和流程：

1、贷款人需向银行申请住房公积金贷款，填写住房公积金贷款申请表，如实提供以下信息：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明；

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿等有效居留证明)、婚姻状况证明；

(三)家庭稳定经济收入证明等对还款能力有影响的债权债务证明；上海经济适用房可以贷款买吗。

(四)购房合同、协议等有效证明文件；

（5）有关部门出具的抵押物、质量清单、所有权证明、处置权人同意抵押、质押的证明；

（6）公积金中心要求第三方担保人支付担保费，由借款人、贷款人和第三方担保人签订三方合同。

(七)公积金中心要求的其他信息。上海经适房可以商业贷款吗。

1.银行应及时受理和审查信息齐全的贷款申请，并及时提交公积金中心。上海经适房贷款。

2、公积金中心负责贷款审批，并及时通知银行审批结果。

3、银行根据公积金中心批准的结果通知申请人办理贷款手续，借款人与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等程序送公积金中心审核，公积金中心分配贷款基金，委托银行按贷款合同按时足额发放贷款。上海经适房贷款政策。

4、以住房抵押方式担保的，借款人应当到房屋所在地区的房屋产权管理部门办理房地产抵押登记手续。如果抵押合同或协议由夫妻双方签署，以证券质押，借款人将证券提交管理部门或联盟中心。

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