上海买拆迁房公积金贷款——正规机构

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1.如何办理拆迁安置房公积金贷款？

[法律依据][法律依据]

《住房公积金管理条例》第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、重建、大修自住房，任何单位和个人不得挪作他用。上海动迁房可以公积金贷款吗。

第二十六条

缴纳住房公积金的员工，在购买、建设、重建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不允许贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

2.上海拆迁安置房可以借公积金吗？

是的，是的，是的！

3.如何申请上海公积金贷款？需要满足哪些条件？

一、上海公积金贷款申请条件:

1.购买本市城镇所有权的自住住房；

2.住房公积金在申请贷款前6个月连续正常缴纳；购买动迁房可以公积金贷款吗。

3.借款人家庭没有未偿还的住房公积金债务。公积金贷款买动迁安置房。

二、上海公积金贷款办理场所:

申请纯公积金个人购房贷款的，借款人可以到上海住房房地产担保有限公司各业务网点申请；公积金贷款金额不足的，借款人可以到住房公积金个人购房贷款业务委托银行各业务网点申请组合贷款。公积金不买房能贷款吗。

三、上海公积金贷款办理流程:

借款人向受理网点申请贷款-受理网点以家庭名义办理房地产状况查询-受理网点受理-签约-审批-房地产交易中心办理抵押登记手续-银行贷款。动迁安置房可以公积金贷款吗。

四、办理上海公积金贷款的时限:上海公积金贷款额度。

贷款申请材料齐全，审核期限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，受理机构收到《房地产抵押登记证》后，贷款期限不超过5个工作日。

此外，还应注意以下问题：

1.办理纯公积金贷款时，第一套自住房和改善型第二套住房的认定标准

以借款人家庭(包括借款人、配偶、未成年子女)名义购买第一套房屋的认定为依据；公积金贷款 动迁。

以借款人家庭（包括借款人、配偶、未成年子女）名义购买改善型第二套住房的认定，仅在房屋管理部门登记信息中持有一套住房，人均住房建设面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建设面积；

购买共有产权保障住房，按首套住房确定。

2.拆迁安置产权房需要用现金补足超安置费的，超安置费部分可以申请纯公积金贷款吗？

拆迁安置产权住房申请纯公积金贷款，除满足普通商品房公积金贷款申请条件外，还需经搬迁组书面同意，购买的房屋可以办理抵押登记。

如果属于搬迁安置性质，且房屋转让交易有一定的限制年限，此类限制转让交易期的房屋不能申请住房公积金购买贷款。住房公积金如何贷款。

(以上答案发表在-12-08，现行相关购房政策以实际情况为准)

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