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上海公积金缴费348能贷款多少——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

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1.一个月能借多少公积金?

公积金贷款金额一般为公积金余额的10-20倍。如果公积金以前没有提取,每月支付元,如果连续支付半年,则公积金账户余额为元,贷款金额为1.4~2.9万元。公积金余额越多,贷款额度越高。

但一般来说,最高贷款额度也与个人还款能力、住房首付比例和当地政府有关。事实上,公积金的存款金额也与平均工资金额和存款系数有关。个人存款金额也应由单位支付。公积金账户中的钱是两者之和。

值得注意的是,按账户余额计算的住房公积金贷款金额不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万,按2万计算。

公积金月存款金额是公积金贷款的主要方面。具体贷款金额应考虑单笔贷款的最高金额、最高贷款金额、最低首付和抵押品的评估价值。借款人的贷款期限可计算为借款人70岁,不得超过30年。

总之,住房公积金是住房储蓄。住房公积金的使用不仅可以用于购房,如果需要,还可以用于租房、装修房屋、建房等,在购房时,如果资金不足需要抵押贷款,也可以用自己的公积金申请贷款,实际上很方便。

2.公积金能借多少钱?一目了然的计算方法

按还款能力计算,月还款额度=夫妻月公积金存款基数之和×50%;贷款额度按存款余额计算=(借款人公积金缴存余额×存款时间系数 配偶公积金存款余额×存款时间系数)×10倍;最简单的计算方法是将公积金账户余额乘以当地倍数,贷款金额不得大于此计算结果。

上海公积金缴费348能贷款多少

然而,我们需要提醒借款人,申请公积金贷款的金额是有限的。各地区规定的公积金最高贷款金额会有一些差异。以长沙为例,最高贷款金额为60万元。公积金贷款的计算公式为贷款金额=(公积金月缴存*12*未来可缴存年限 公积金个人账户金额)*2。

此外,支付公积金后不能申请公积金贷款。以长沙为例,假设借款人想申请公积金贷款,需要满足住房公积金12个月(含)的正常存款,存款时间不足不能申请。公积金贷款能贷多少。

除了存款时间不够外,还有一些情况不能申请,如逾期信用调查尚未消除,或担保贷款,担保人偿还债务不能申请公积金贷款。

以上是分享公积金能借多少钱的相关内容,希望对大家有所帮助!

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