公积金贷款公式上海——2023最新更新

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1.计算公积金贷款额度

(1)可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存的年限 住房公积金个人账户余额)×2。

(2)退休年龄按退休年龄减去当前年龄计算。目前退休年龄按男职工60岁和女职工50岁计算。

[扩展信息][扩展信息]公积金贷款额度计算公式。

公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定，缴纳公积金的职工可以按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。

以上内容是相关答案，住房公积金贷款买房，金额将涉及其通常的工资标准，一般按照自己的工资标准支付个人账户，所以余额与自己的比例直接相关，当个人余额不足时，可以与商业贷款一起。

申请条件：

1.公积金贷款借款人申请住房公积金贷款时，必须有符合法律规定的员工才能申请公积金贷款。未缴纳住房公积金的外国户籍人员不得申请住房公积金贷款。

2.具有本市常住户口或其他有效居住身份，具有完全民事行为能力；在本市行政区域内购买并获得当地住房公积金管理中心认可的担保。

3.经济收入稳定，偿还贷款本息能力强，个人信用良好。商业贷款转公积金贷款条件。

4.有购房合同或协议，首期付款金额不低于购房价值的30%。

5.职业和经济收入稳定，贷款偿还能力相应，个人信用良好。

6.公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或具有足够补偿能力的单位作为担保人，或具有足够补偿能力的单位作为担保人。

贷款期限：

综合确定员工剩余工龄和偿还能力。住房公积金个人住房委托贷款最长期限为20年。剩余工龄小于20年的员工可放宽3年。

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