上海离婚买房算二套贷款吗——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429，欢迎咨询上海离婚买房算二套贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.上海买房离婚不能再买了吗？

法律分析：购房资格与离婚事件无直接关系，但离婚后，财产需要明确划分，只有明确划分，上海当地户籍限制购买两套房，外国户籍限制购买一套房，只要您的财产数量符合条件；但贷款有一定的限制，具体看银行政策，有些是半年，有些是一年等然后贷款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百零八十七条离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益，应当依法保护。

2.离婚后购房政策

假如离婚前有房

这取决于你以前的房子被判给谁。如果你名下没有房子，你仍然可以买，但如果你想有单身证明，你需要公安局颁发单身证明！离婚后，你可以随时买房。如果你被判给你，你就买不到了！因为上海的单身人士只能买一套。

假如离婚前没有房间

所以，你离婚后只需要公安局出具单身证明，准备好手续后就可以随时买房了。

央行：贷款人在离婚一年内按二套房执行

2003年3月24日，央行发布《关于加强北京住房信贷业务风险管理的通知》，提出对离婚一年内的贷款人实施差异化住房信贷政策，严格防范和控制信贷风险：

离婚一年以内的抵押申请人，商业贷款和公积金贷款按照两套住房的信贷政策执行。

同时，认真查询住房贷款记录和公积金贷款记录，严格执行首次抵押贷款识别标准：严格审查首付资金来源，禁止各种杠杆金融产品购买首付。严格审查借款人的还款能力，防范投资投机造成的信贷风险：规范房地产中介机构与商业银行的业务合作，建立商业银行合作中介机构的退出机制：房地产中介机构不得提供或与其他机构合作提供首付贷款、尾贷款等非法金融产品和服务。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，亲自向婚姻登记机关申请离婚登记。离婚后买房算首套房吗。

离婚协议应当规定双方自愿离婚的含义，并就子女抚养费、财产和债务处理达成协议。

第一百零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

【申城 BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话wx：18516063429

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台