上海二套房纯公积金贷款首付几成?——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

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1、上海买房的首付是多少？

上海(以下简称沪申)是中国国家中心城市、超大城市、沪杭永大湾区核心城市、国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心，也是第一批沿海开放城市。上海位于长江入口，是长江经济带的龙头城市。上海二套房可以公积金贷款吗。

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2、上海夫妻第二套房首付多少钱？

法律分析：上海第二套住房首付比例为60%。在本市拥有一套住房的居民家庭，或在本市没有住房但有住房贷款记录（包括商业或公积金住房贷款记录）申请商业个人住房贷款，购买普通自住房的，首付比例不低于60%，购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。

法律依据：《上海限购令》第五条。居民家庭向商业银行贷款购买第二套房屋的，首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。为改善居住条件而购买第二套房屋的，住房公积金个人贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

继续加强对实施差异化信贷政策的检查，严肃查处违法贷款行为。上海二套房270万。

3、上海第二套房首付比例

上海第二套房首付比例700％。上海公积金贷款条件。

上海第二套房购买非普通自住房的，首付比例不低于70％。

居民家庭申请商业个人住房贷款（即无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录）的，首付比例不低于35％。

在本市拥有一套住房的居民家庭，或者在本市没有住房但有住房贷款记录（包括商业或公积金住房贷款记录）申请商业个人住房贷款，购买普通自住房的，首付比例不低于50％；购买非普通自住房的，首付比例不低于70％。

进一步完善差异化住房信贷政策。经上海市场利率定价自律机制商定，对差异化住房信贷政策提出以下要求：

（1）居民家庭申请商业个人住房贷款（即无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录）的，首付比例不低于35％。

(二)符合下列情形之一的居民家庭申请商业个人住房贷款，购买普通自住住房的，首付比例不低于50％；购买非普通自住房的，首付比例不低于70％：

1、本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；公积金贷款二套房首付多少。

2、本市已有一套住房。二套房公积金贷款首付比例。

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