上海购房贷款提取-上海做房产贷款公司—

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海购房贷款提取，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

一、申请材料

1、提取申请表；

2、个人公积金账户账单；

3、有效身份证件；

4、提取专户银行账户信息；

5、二手房购房合同；

6、房屋登记备案证明；

7、二手房钥匙备案证明；偿还购房贷款本息提取住房公积金。

8、房屋市场价格证明、房屋评估报告；

9、异地住房公积金购房补贴申请表。

二、申请流程购房提取和还贷提取的不同。

1、准备申请材料；

2、办理提取手续：登录上海市住房公积金中心官网，点击“异地购房补贴”

3、提取审批：提交申请材料后，受理机构将对申请材料进行审核，经审核合格后，异地购房补贴资金将汇入您的提取专户银行账户；贷款购房提取公积金。

4、申请人收到资金后，可以根据提取申请表及相关材料，在有效期内向受理机构提出住房公积金购房补贴一次性支付程序。

不能全部提取，住房公积金提取金额规定如下：

（1）职工购买、建设、重建、大修自住房，未使用住房贷款的，职工可以每年提取一次住房公积金，累计提取总额不得超过实际购买和建设所需的总额；偿还购房贷款本息提取条件。

(二)职工租金超过家庭工资收入10%的，提取住房公积金的金额不得超过实际支付的租金；

（3）员工退休、完全丧失劳动能力、终止与单位的劳动关系、出境定居、终止与单位的劳动关系一年以上的，可以提取住房公积金账户的全部存储余额，同时取消住房公积金账户；

(四)职工提取的住房公积金超过本人(已婚配偶)账户存储余额的1/2的，一年内不能申请住房公积金贷款。

员工符合提取条件的，应当提供身份证、相应的证明材料和复印件。代理人办理的，应当提供委托书和代理人身份证。相应的证明材料应包括：

1、购买新建商品房的，应当提供房屋所有权证明或者房地产行政主管部门备案的购房合同和付款证明；

2、购买二手房的，应当提供房地产行政主管部门备案的购房协议或者房屋所有权证明和契税完税证明；提取公积金偿还购房贷款本息。

3、房屋建设、改造的，应当提供规划部门建设、改造批准文件、支付费用证明；

4、对自住房进行大修的，应当提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋所有权证明、工程预决算及支付费用证明；上海购房贷款。

5、偿还住房贷款本息的，应当提供房地产行政主管部门备案的购房合同、贷款合同和银行出具的还款证明；上海购房贷款最新政策。

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