上海经营抵押贷款四大银行——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海经营抵押贷款四大银行，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海哪些银行可以做房地产二次抵押？

第二抵押银行、民生银行、招商银行、浙商银行、稠州银行、宁波银行都可以，仅限于银行抵押贷款。每个家庭都有不同的要求。除了银行，还有一些大型机构，信托公司也可以处理，利率相当于银行。

抵押房屋二次抵押流程：

1.经银行同意，卖方与买方进行房地产交易，并签订购房合同或意向书。

2.向银行申请贷款，并提交相关资料。

3、银行对借款人的信用状况进行调查检查后，应通知借款人审查结果。银行同意与借款人和担保人签订合同，并同意卖方签订住房抵押贷款补充合同。卖方支付的贷款金额足以偿还卖方利息与贷款本金和利息之间的差额。四大行抵押贷款利率。

4.借款人委托银行和卖方办理房地产交易转让、抵押登记、房地产保险等手续。

5.银行取得《土地房屋其他权证》后，将贷款资金转入卖方在原贷款网点的抵押贷款账户及相关账户，偿还卖方欠抵押贷款本息，剩余资金转入卖方在银行开立的账户。

2.银行办理住房抵押贷款

抵押贷款是生活中常用的贷款方式。贷款人需要向银行提供一定的抵押品作为贷款担保，如房屋，即以房屋价值换取一定数额的贷款。只要银行按时还款，房屋所有权仍由贷款人拥有。那么，哪些银行可以进行住房抵押贷款呢？

1.哪些银行可以做住房抵押贷款？

一般银行可以做住房抵押贷款。毕竟，拥有房屋抵押贷款比纯信用消费贷款安全得多。具体银行包括中国四大商业银行：中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、招商银行、工业银行、民生银行、中国邮政储蓄银行等，或一些城市的当地银行，如长沙银行、江苏银行，甚至当地的农村合作。四大行抵押贷款利率是多少。

二、哪些房子不能抵押？各大银行抵押贷款利率是多少。

1.权属不明的房屋

也就是说，如果房屋有所有权纠纷或法律纠纷，不能说完全属于自己，银行当然不会接受；

2.国家监管的房屋

是国家规划建设，重视土地，有土地使用权，所以房屋要征收，自然不能去银行抵押贷款；

3.违章建筑

即无产权证的房屋无产权证，自然无法办理任何抵押；

4.未偿还贷款的房屋

即房屋本身的贷款未结清，产权证书不在自己手中，银行也不傻，两家银行不能使用同一抵押贷款；银行抵押贷款能贷多久。

5.其他无法获得抵押贷款的情况。四大银行与五大银行。

例如，房屋年久失修，面积过小，导致无抵押价值，或公租房，不允许抵押。

以上是关于哪些银行可以做抵押贷款。只要符合相应条件，找银行做抵押贷款一般没问题。

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