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上海正规银行放款——上海贷款
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1.年长沙公积金贷款金额及贷款比例计算公式说明
公积金贷款金额的计算应根据贷款还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定。四个条件计算的最小值为借款人的最高贷款金额。那么，长沙的公积金贷款金额是多少呢？在本文中，我将带您了解长沙公积金贷款金额和贷款比例的计算公式，您有所帮助。
1.湖南省直公积金贷款额度计算公式住房公积金最高贷款额度。
（1）贷款申请人住房公积金月存款低于省级中心公布的最低存款标准的，贷款金额与贷款申请人及其配偶住房公积金存款金额挂钩，计算公式为：住房公积金贷款额度查询。
最高贷款额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限 住房公积金个人账户余额)×2上海住房公积金贷款政策。
（2）贷款申请人及其配偶已参加住房公积金的，按双方贷款金额之和计算住房公积金贷款可以提前还款吗。
（3）员工与他人（非配偶）共同购买住房，住房公积金贷款最高金额不得超过住房总价×职工共同购房合同约定的比例(无约定的按50%计算)×省中心批准的贷款成数上海买房公积金贷款条件。
2.长沙公积金贷款额度计算公式住房公积金额度。
(1)可贷额度=(住房公积金月缴存额)×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。
(2)未来可缴存年限按退休年龄减去当前年龄计算。目前，长沙退休年龄按60岁男职工和50岁女职工计算。
贷款申请人的贷款金额应当根据住房公积金的存款比例（存款金额）和最高贷款金额内的购房建设情况进行计算和比较，并取最低值。
一、可贷额度按住房公积金缴存比例和缴存金额计算。
（1）贷款申请人住房公积金月存款金额或存款比例低于《关于做好年度住房公积金月存款金额核定工作的通知》（长期黄金管理发行？？10）文件规定的，贷款金额按以下公式计算。夫妻双方都参加住房公积金的，按照双方贷款金额之和计算。贷款金额=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2
（2）确定住房公积金存款比例和金额：1。全额财务预算单位存款比例为12%；2.财务差额预算和自收自支机构存款比例不低于10%；3.国有、外商投资企业等单位存款比例不低于8%；4.其他单位存款比例不低于5%；5.达到上述规定比例，月存款不低于元。个人公积金贷款额度。
（3）贷款申请人住房公积金存款比例和月存款金额达到上述规定的，贷款金额为最高贷款金额。
二、根据购房情况计算可贷额度。公积金贷款条件和额度。
(一)购房贷款额度原则上不高于总房款的70%，但首次购买平方米以下普通自住房的，可达80%；住房公积金贷款利息多少。
（2）使用贷款（包括商品房贷款和住房公积金贷款）购买住房并申请购买第二套（含）以上住房的家庭，贷款金额不得高于总住房贷款的60%；
(三)建设、改造、大修房屋不得超过评估价格的70%，且不得超过工程实际成本；省直公积金贷款额度怎么算。
(四)贷款金额不得超过抵押房产价值的70%(首次购买普通自住房购买房产抵押的，可以为80%)；怎么计算公积金贷款额度。
(五)购买精装房的，不得超过购房总价的50%；住房公积金怎样贷款。
（6）商业住房贷款转为住房公积金贷款，贷款金额不得超过原商业住房贷款的本金余额。2万公积金贷款额度。
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