上海贷款首套房认定——正规机构

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1.上海邮政银行个人贷款首套房的认定标准是什么？

目前邮政银行的情况是第一套房，贷款有优惠。上海公积金贷款首套房认定。

最好咨询邮政银行具体情况。毕竟，保险

2.银行如何确定你是第一套房贷还是第二套房贷？

认房认贷，就是你有贷款记录或者名下有房，就算是两套。第一套，首付30%，最低利率85%，第二套首付60%，利率上升10%。目前贷款是认房认贷。只要有贷款记录或者房子，就算是两套。现在银行基准利率是7.第一套是8.5折，第二套是1.1倍。

3.上海首套房认定标准

上海首套房认定标准：上海公积金贷款首套认定标准。

第一，外地没有房子，是上海第一次买房。

2、我以前买过一套房，但贷款已经还清并出售了。我自己名下没有房地产。再借钱买房是第一套房。上海首套房贷款。

三、在外省有房，上海没有房也没有贷款在上海买房是第一套房。

四、未成年子女与父母共有一套房，成年后单独购买为首套房。

上海首套房购房条件

第一，贷款买了套房，商业贷款已经结清，贷款买房是第一套。

第二，贷款买了套房，后来卖了。房产通过房屋登记系统找不到，但贷款记录可以在银行信用调查系统中找到，贷款买房是第一套。

三、全款买套房，贷款买房是第一套。贷款首套房如何认定。

四、全款买了套房，后来卖了，房屋登记系统找不到房产，然后贷款买房是第一套。上海市首套房贷款政策。

5.个人名下有两套房的商业贷款记录，全部还清出售，可以提供两套房出售证明。在这种情况下，贷款是第一套。

六、个人名名义偿还商业贷款，公积金贷款出售，可以提供住房销售证明，申请商业贷款买房是第一套。上海首套房公积金贷款额度。

七、夫妻双方，一方婚前购房使用商业贷款，另一方婚前购房使用公积金贷款。婚后，他们想以夫妻的名义共同清的，银行金融机构可以根据借款人的偿付能力、信用状况等具体因素灵活掌握贷款利率和首付比例。

八、夫妻双方，一方婚前有房没有贷款记录，另一方婚前有贷款记录，但名下没有房产，婚后买房申请贷款是第一套。

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