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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海买房贷款准备材料，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1、上海贷款买房的条件是什么？
)贷款买房要准备什么材料。
一、上海贷款买房条件
1.18-60岁的自然人
2.有能力稳定职业，稳定收入，按时偿还贷款本息
3.借款人的实际年龄和贷款申请期限不得超过70岁
4.贷款行要求的合法有效的购买、建造、大修房屋的合同、协议和其他证明文件。
5.购房总价30%以上的自筹资金(购房总价90平方米以下的自筹资金比例为20%)，并保证支付购房首付。
6.法人、其他经济组织或自然人有足够的补偿能力作为担保人，有贷款银行认可的资产进行抵押或质押。买房贷款需要准备哪些资料。
二、上海贷款买房申请材料:
1.夫妻双方的身份证、户口簿/外地人需要暂住证和户口簿
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证两份房地产贷款需要准备什么材料。
3.收入证明(银行指定格式)
4.单位营业执照复印件(加盖公章)购房商业贷款准备材料。
5.信用证明:包括学历证明、其他房地产、银行流水、大额存单等。
6.借款人为企业法人的，还必须提供年检营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
2、外地人在上海买房需要哪些材料？
外地户口在上海买房，必须是已婚家庭，目前上海没有房产。如果已经有房产，就不能再买了。结婚证的日期必须在你签订购房合同之前。一定要注意。
2、准备材料二:身份证
夫妻双方的身份证原件和复印件必须准备好，贷款和税务审查都需要。正面和背面复印在A4纸上，不要切割哦买房办理贷款需要材料。
3、准备材料3：户口簿
夫妻双方的户口簿也需要。如果夫妻双方都在户口簿上，他们需要复印所有的户口簿，并在每页复印。如果夫妻双方分别在不同的户口簿上，则需要复印两个户口簿。
4、准备材料4：收入证明买房贷款需要哪些证明和材料。
一般来说，只要主贷款人的收入证明，你的收入证明是根据你的购房贷款金额开具的。如果一个人不够，夫妻双方都需要收入证明。
5、准备资料5：银行近6个月的流水账单
贷款时，必须打印主贷款人最近6个月的银行流量账单，加盖银行印章，然后提交贷款银行。如果主贷款人不够，夫妻双方最好提供近6个月的流量。买房贷款需要准备哪些东西。
6、准备材料六:近三年社保缴费记录买房商业贷款需要什么材料。
夫妻双方都必须在上海提供近三年的社会保障支付记录。他们可以用身份证在单位所在地人力资源和社会保障局自动打印社会保障记录的机器上打印。他们必须在三年内支付24个月。如果他们不到24个月，他们就不能买房子。上海目前是这样规定的。
7、准备材料7：购房合同贷款买房需要什么材料。
一般来说，购房前支付定金，然后支付首付款。首付款将同时签订购房合同。贷款时，您必须携带购房合同。上海的购房合同有标准版本，所以你不必自己写作或在线下载。
8、准备材料八:首付转账凭证
一般来说，首付最好通过银行转账进行，然后做好银行转账记录，使贷款银行认可，最好不要给现金，如果给现金需要卖方帮助收款证明。
9、准备材料九：上海居住证房屋贷款需要什么材料。
有些银行需要夫妻中任何一方提供上海居住证才能申请贷款，所以平时最好申请居住证。当然，有些银行不需要，所以他们在选择银行时必须问清楚。以免给自己带来麻烦。
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