外地有贷款上海不能贷款买房——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

微信电话 18516063429 欢迎咨询外地有贷款上海不能贷款买房，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、汽车抵押贷款

1.外国人在上海贷款买房条件

买房条件：

1、外国户籍必须符合缴纳社会保障一年以上，或提供一年以上的税务证明（个人所得税证明），必须以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士不具备买房资格；

2、社会保障必须同时支付，如果你的社会保障处于停止支付状态，也不能通过审计，所以你必须保持正常支付，直到你取得产权证书；

3、公积金是单位定期向住房公积金管理中心支付专项基金，改善职工生活条件，你承担一半，单位承担一半，上海住房公积金管理规定必须连续支付6个月以上，余额大于人民币才能申请住房公积金贷款；你最初支付没有公积金，所以你不能申请住房公积金贷款，充支付；上海公积金可以在外地贷款买房吗。

购房贷款申请条件：上海公积金在外地买房能用吗。

职业和收入稳定，信用良好；

2、可提供房屋销售合同或预售合同；

3.有能力支付购房首付；

4.其他要求取决于不同的合作银行。

2.上海公积金可以在外地买房贷吗？

本人凭身份证、购房合同、购房全额发票、购房产权证明（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明到住房公积金账户单位出具上海住房公积金提取证明，可到任何建设银行住房公积金业务网点提取业务，提取公积金购房。

一、上海公积金在外地购房贷款流程

1.根据本市现行公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区外已取得产权的自有住房，可以提取本人及其配偶的公积金。符合条件的职工是指在城市购买的房屋的户籍证明或工作证明。购买外国住房，如果您全额购买，您将提供您及其配偶的身份证、公积金卡、购买合同、产权证明、全额付款和户籍证明或工作证明。

2.员工贷款购房的，除上述资料外，还需提供贷款合同和还款凭证。贷款购房的员工可以一次性提取首付款或每月偿还贷款提取款。员工提取首付款后，只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可再次按月还贷。住房公积金提取全市通存通兑，员工可选择附近任何管理部门办理相关提取业务。

二、公积金贷款买房有什么优势？

1、金额灵活，易于资本控制。商业贷款的提前还款金额必须为1万或5万倍，而公积金贷款没有具体规定，只要大于较低还款金额，就视为提前还款金额。

2.次数无限，可按月提前还款。商业贷款对提前还款次数有明确规定，如一年只能提前还款三次。公积金贷款每月有三次提前还款机会，贷款人甚至可以每月随时调整提前还款金额。

【MOLLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话微信： 18516063429

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台