上海正规银行放款——上海贷款
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1.上海二套住房贷款政策
法律分析:(一)居民家庭申请商业性个人住房贷款的,首付比例不低于35%(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。上海二套房公积金贷款额度。
(2)符合下列情形之一的居民家庭申请商业个人住房贷款,购买普通自住房的,首付比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付比例不低于70%:二套房贷款。

1.本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的;
二、本市已有一套住房。二套房贷款首付多少。
法律依据:《关于促进本市房地产市场稳定健康发展的意见》三。严格执行住房购买限制政策。夫妻离婚的,任何一方自离婚之日起三年内购买商品房的,按离婚前家庭总数计算。
二、上海二套房政策 上海的二套房政策是什么?
3.上海二套房公积金贷款条件及要求
法律分析:1、第一套房、公积金贷款已还清或第一套房全款购买。
2.借款人具有完全民事行为能力。
3.具有本市正式户口或有效居留身份。
4.经济收入稳定,信用良好,有偿还贷款本息的能力。二套房贷款政策。
5.贷款前正常缴纳住房公积金,连续缴纳半年以上。只有缴纳公积金,才能申请公积金贷款,这是前提。上海 二套房 首付。
6、可提供购买自住房的有效合同或协议。买二套房可以用公积金贷款吗。
7.借款人与购房合同中的买受人必须一致。购买共同产权(配偶除外)的共同所有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。
8.自有资金不低于购买自有住房价值的30%(二手房价格的40%以上),需要首付房价的30%,银行不能全额支付。二套房公积金贷款。
9.借款人同意办理住房抵押和保险。
10.购买商品房的,开发商应提供阶段性担保,并报告相关信用材料。
11.借款人同意在贷款承办银行开立个人账户,贷款承办银行每月直接从贷款本息中转账。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住房的;
(二)退休、退休;
(三)完全丧失劳动能力,终止与单位的劳动关系;
(四)出境定居;
(五)偿还购房贷款本息;
(六)租金超过家庭工资收入规定比例的。
提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额;无继承人或者受遗赠人的,职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。
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