上海正规银行放款——上海贷款
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1、孩子可以用父母的公积金贷款买房吗?
如果父母的名字写在购买合同上,你可以使用父母的公积金贷款。如果购买合同中没有父母的名字,你可以根据政策提取直系亲属的住房公积金来偿还贷款,也就是说,你必须每年去住房公积金中心办理手续,提取现金来偿还贷款。
公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定,缴纳公积金的职工可以按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。
贷款条件为:在职职工签订劳动合同3年以上(或连续3年签订一年劳动合同);住房公积金一定期限以上;不超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房基金管理中心和分公司同意的担保方式;并提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存证明等。
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款,不参加住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款。买房如何用父母公积金。
2.参与住房公积金制度的人还必须满足以下条件:即在申请贷款前连续支付住房公积金的时间不少于6个月。因为,如果员工支付住房公积金行为异常,间歇性,表明其收入不稳定,贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请住房公积金贷款,配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的财政支持,是“住房保障”的财政支持。
4.贷款申请人申请住房公积金贷款时,除经济收入稳定、偿还贷款能力外,无可能影响住房公积金贷款偿还能力的未偿债务。当员工有其他债务时,给予住房公积金贷款,风险很大,违反了住房公积金安全经营的原则。
5.公积金贷款的最长期限不得超过30年。组合贷款的,公积金贷款和商业住房贷款的贷款期限必须一致。
需要提供的信息包括第二代身份证、户籍簿、婚姻证明、银行账户、销售合同、收入证明等。交易的财产为番禺区财产的,应当提供额外的银行流量;外国户籍应当提供一年以上的纳税证明或者社会保障证明;有补充支付的,应当提供单位补充支付证明,经公积金中心批准。
公积金贷款_百科全书
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